Аренда заложенного имущества.

ertg21

Новичок
28 Июн 2013
22
2
Анализирую Договор аренды нежилого Помещения, которое находится в залоге у банка (ипотека). В договоре указано, что на целый ряд действий арендатора по распоряжению Помещением (н-р, его ремонт, сдача в субаренду) необходимо согласие не только арендодателя, но и залогодержателя !, то есть банка. Правомерно ли такое требование? Один нюанс. В отношение собственника введена процедура, применяемая при банкротстве - наблюдение. Или, если введено наблюдение, то может тогда нет необходимости учитывать мнение
Арендодателя? Или теперь арендодателем выступает не собственник а Арбитражный управляющий?
 

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,590
Правомерно ли такое требование?
Да.

если введено наблюдение, то может тогда нет необходимости учитывать мнение
Арендодателя?
Наблюдение прекращает действие договоров заключенных наблюдаемый до даты его введения?

Или теперь арендодателем выступает не собственник а Арбитражный управляющий?
Вы имеете юридическое образование?
 

СААУ

Местный
6 Мар 2011
993
1,147
Москва
Наблюдение прекращает действие договоров заключенных наблюдаемый до даты его введения?
Нет.

арендодателем выступает не собственник а Арбитражный управляющий?
Нет. На наблюдении органы управления должника сохраняют свои полномочия (правда, с некоторыми ограничениями).

А в остальном в разделе "банкротство" ответил :)