Хотим трубу в собственность

[Kertis]

Добрый день.

Я с очередным вопросом..

ЗУ в аренде у КУГИ (территория завода). На этом ЗУ много литеров, корпусов и строений. В т.ч. труба из кирпича (видимо, раньше нужна была для деятельности этого самого завода) - сейчас бездействует. Генеральный дал поручение - оформить ее в собственность.

С чего начать, куда обратиться? По всем открытым интернет-данным эта труба не числится, номер условный или кадастровый не имеет.

Где и каким образом можно хоть как-то что-то узнать про нее, если я даже адреса ее не знаю?

Спасибо всем откликнувшимся!

 

[Pravovex]

Скорее всего труба первоначально была связанна с каким-то производственным цехом. Вот их и нужно вместе ставить на кадастровый учет

 

[Kertis]

Где это можно узнать?)

 

[Собственник ОЛЬГА]

Добрый день.

Я с очередным вопросом..

ЗУ в аренде у КУГИ (территория завода). На этом ЗУ много литеров, корпусов и строений. В т.ч. труба из кирпича (видимо, раньше нужна была для деятельности этого самого завода) - сейчас бездействует. Генеральный дал поручение - оформить ее в собственность.

С чего начать, куда обратиться? По всем открытым интернет-данным эта труба не числится, номер условный или кадастровый не имеет.

Труба , это такое же строение, как и все что угодно. Брать официально выписку на все строения и разбираться , где проходит эта труба.

 

[Нежилой Фонд]

Добрый день.

Я с очередным вопросом..

ЗУ в аренде у КУГИ (территория завода). На этом ЗУ много литеров, корпусов и строений. В т.ч. труба из кирпича (видимо, раньше нужна была для деятельности этого самого завода) - сейчас бездействует. Генеральный дал поручение - оформить ее в собственность.

С чего начать, куда обратиться? По всем открытым интернет-данным эта труба не числится, номер условный или кадастровый не имеет.

Где и каким образом можно хоть как-то что-то узнать про нее, если я даже адреса ее не знаю?

Спасибо всем откликнувшимся!

Без сведений из документов технического учета сложно однозначно ответить на вопрос.
Сначала нужно понять, что у Вас в собственности на этом ЗУ. Весь имущественный комплекс под одним свидетельством, или все строения отдельно оформлены в собственность.
Если этой трубе присвоен адрес (литера или корпус/строение), то на нее должны быть документы технического учета, и следовательно она должна иметь инвентарный номер.
Закажите хоть какие-то документы БТИ, из которых можно вычислить какие-то характеристики этой трубы, чтобы ее индивидуализировать.
Скорее всего, как было отмечено выше, труба эта идет в составе какого-то производственного цеха - следовательно на него и надо заказывать БТИ.
Далее все зависит от того, как права на этот цех оформлены, и можно ли разделить этот объект, выделив из него трубу, как отдельный объект недвижимости.
Если такая возможность имеется - вызываете БТИ или кадастрового инженера с лицензией, готовите тех.план, далее - кадастровый учет, деление объекта и регистрация прав.

Вопрос в том, как узнать адрес объекта. Если вы примерно представляете месторасположения этой трубы, или цеха, сопряженно с которым она идет - попробуйте найти адреса ближайших строений того же завода на гугл/яндекс-картах. Зная общий адрес: город, улица, дом - можно попробовать осуществить поиск всех строений/корпусов по этому искомому адресу на портале Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...QnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwOFBGODBJOTU3NE1ITjE0RDY!/

Ну, а дальше смотрите по площади. Если даже приблизительная площадь неизвестна - то методом тыка - заказывайте БТИшки и вычисляйте, к какому цеху эта труба относится.

 

[Anna_Z]

была похожая ситуация, дымовая кирпичная труба, 75 метров, подняли план приватизации предприятия 92 года, она там числилась как самостоятельный объект. Сделали кадастровый паспор и зарегестрировали. Если нет плана приватизации и объект недавно построен, ввод в эксплуатаци.

 

[almira]

интересно, а можно это строение

использовать в качестве юридического адреса?

(разумеется, если его (адрес) всё-таки удастся выяснить и получить соответствующие документы)

оно в диаметре, возможно и не большое

на зато, наверняка, высокое

 

[Один из многих]

almira, ну а чем труба хуже трансформаторной будки? Да и теплее наверняка

 

[Нежилой Фонд]

интересно, а можно это строение

использовать в качестве юридического адреса?

(разумеется, если его (адрес) всё-таки удастся выяснить и получить соответствующие документы)

оно в диаметре, возможно и не большое

на зато, наверняка, высокое

almira, ну а чем труба хуже трансформаторной будки? Да и теплее наверняка

В нашей стране при желании можно все.
Не удивлюсь, если даже возможно из этой трубы сделать офисы капсульного типа с винтовой лестницей. ))

 

[almira]

almira, ну а чем труба хуже трансформаторной будки? Да и теплее наверняка

труба не хуже

да и трансформаторная будка всё-таки не телефонная

 

[Собственник ОЛЬГА]

труба не хуже

да и трансформаторная будка всё-таки не телефонная

да и , если у трубы присвоен адрес, вряд ли кто поймет, что это труба
А клиенты и банки и подавно разбираться не будут. Предоставить им для переговоров помещение на территории завода и все.

 

[Kertis]

Большое спасибо за помощь!

На карте РГИС у этой трубы есть номер.
Странно, что на сайте Росреестра по нему ничего не выдает.. Это нормальная практика?

Страшно заказывать по этому номеру выписку, вдруг это ошибка какая-нибудь? Госпошлину ж платить..

 

[Персонал]

А зачем Вам труба с ней столько проблем))))

 

[Kertis]

А зачем Вам труба с ней столько проблем))))

Забираем в собственность все, что плохо лежит)