Департамент городского имущества

[Irichka]

Кто работает активно по сделкам с Департаментом городского имущества, проконсультируйте пожалуйста, нежилое помещение было выкуплено у города Москвы в 2000 году, в договоре купли-продажи есть условие по дальнейшему отчуждению - сначала нужно предложить городу выкупить, и если город откажется, то тогда можно продавать.
Предположим следующую ситуацию - отправилил собственник городу предложение купить, город согласился, а собственник передумал продавать, в этом случае есть риск, что город отсудит помещение у собственника?

 

[Нежилой Фонд]

Кто работает активно по сделкам с Департаментом городского имущества, проконсультируйте пожалуйста, нежилое помещение было выкуплено у города Москвы в 2000 году, в договоре купли-продажи есть условие по дальнейшему отчуждению - сначала нужно предложить городу выкупить, и если город откажется, то тогда можно продавать.
Предположим следующую ситуацию - отправилил собственник городу предложение купить, город согласился, а собственник передумал продавать, в этом случае есть риск, что город отсудит помещение у собственника?

Да, такая вероятность есть.
Если не хотите, чтобы город акцептировал, в своем предложении создайте такие условия, которые город не сможет выполнить. Например, требование к покупателю оплатить полностью в течение 7 дней с даты подписания договора. Если ценник большой, то город, со всей его бюрократической волокитой, вряд ли сможет так быстро оплатить по договору, к тому же чаще всего они просят рассрочку.
Но, честно сказать, таких СГУПовских помещений полно по рынку ходит, и продаются они без всяких отказов от города.