Господа юристы, подскажите, возможно ли осуществить такую сделку. Имеется: дом в деревне, он приватизирован на какой то совхоз. Мы хотим купить этот дом и сделать уже приватизацию под себя. С юридической точки зрения возможно ли это сделать?!
Сделка с жильем
- Автор темы snejinka
- Дата начала
snejinka, приватизация-передача гос и мун имущества в собственность граждан и юр лиц.
При этом действие закона о приватизции гос и мун имущества не распространяется на гос и мун жидищный фонд.
А по закону о приватизации жилищ фонда участниками приватизации могут быть только граждане.
Не подскажите, каким образом совхоз приватизировал жилой дом?
Верояно, вас ввели в заблуждение и дом у совхоза на праве хоз ведения или опер управления. Или то была не приватизация.
Если имущество у совхоза на каком-то из указанных выше прав, а собственник-мун образование, то , возможно и можно поговорить о возможности приватизации, если же нет, то и говорить не о чем.
Уточните данные по совхозу.
Мутные какие эти "совхозники"
. Утверждают, что квартира (это не дом!) приватизирован совхозом у них есть ордер для получения приватизации....
Что то я совсем запуталась...
. Утверждают, что квартира (это не дом!) приватизирован совхозом у них есть ордер для получения приватизации....Что то я совсем запуталась...
Мутные какие эти "совхозники"
Что то я совсем запуталась...
Ага. квартира-это не жилищный фонд
Не парьте себ мозг до тех пор пока документы у "совхозников" не посмотрите! Мутность-не есть залог чистой сделки, тем более с недвижкой!
ФЗ "О Привтизации жилищного фонда в РФ"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения."
т.е. получается что эта квартирка, принадлежащая совхозу, может таки быть приватизирована....
Документы я еще не скоро увижу)) хочется разобраться))
snejinka, я говорила о не о том, что жилищный фонд совхозов не может быть приватизирован, а о том, что сам совхоз этого сделать не может в силу того, что является юр лицом!
Ст.1 того же закона гласит:
"Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации..."
Так на каком, собственно говоря, праве владеет квартирой сам совхоз?
Последнее редактирование: