Регистрация договора субаренды

[Раиса Захаровна]

Очень-очень требуется помощь клуба
Что-то я туплю к вечеру( Поправьте меня, плз...
Для регистрации долгосрочного договора субаренды нужно:
1. Три экз. договора субаренды
2. Копия договора аренды.
3. Нот. копия свидетельства на право собственности.
4. Согласие собственника на субаренду (если нет в договоре аренды)
5. Решение о кр. сделке (если необходимо)
6. Документы на субарендатора
7. Доверенность на представителя
8. Платежка г/п

Заранее спасибо

 

[Бах]

Раиса Захаровна,

Согласие собственника на субаренду

, разве это условие не должно в обязательном порядке содержаться в договоре аренды, а как же императивный характер данной нормы?

 

[Раиса Захаровна]

???
Императивный характер какой нормы?

А по теме можете что-нибудь добавить?

 

[Бах]

Императивный характер какой нормы?

Раиса Захаровна, пункта в договоре аренды, о праве сдавать в субаренду, я это имел в виду

 

[Раиса Захаровна]

Императивом является получение согласия собственника/уполномоченных лиц на передачу в субаренду

 

[КУДРЯШКА СЬЮ]

Помогите, пожалуйста, если кто-то сталкивался на практике.
Для регистрации долгосрочного договора субаренды нужно:
1. Три экз. договора субаренды
2. Копия договора аренды (простая?).
3. Нот. копия свидетельства на право собственности (в Росреестре говорят, что этот документ не нужен??).
4. Согласие собственника на субаренду (если нет в договоре аренды)
5. Решение о кр. сделке (если необходимо)
6. Документы на субарендатора (нотар -? копии: ОГРН, ИНН, устав, выписка, протокол на ген дира)
7. Доверенность на представителя
8. Платежка г/п - 15000 руб.

Сейчас за регистрацией можно обращаться в МФЦ? эта услуга экстерриторальная, т.е. в любом МФЦ? Звонила в МФЦ: говорят, что никогда не регистрировали.

Буду признательна за помощь

 

[EnOt]

КУДРЯШКА СЬЮ, вроде все правильно вы написали по документам.
только если вы подаете документы от юр лица, то в росреетр по территориальному признаку и в Москве только по предварительной записи.

 

[EnOt]

RobZ,
Это Ваша компания. Тут думать только Вам)
Обязанности что то регистрировать и находиться по адресу регистрации фактически нет. хотя если договор аренды долгосрочный надо регистрировать.
Зависит от целей которые Вы при следуете: работать полностью "в белую", много вложили в ремонт и не хотите чтобы через 11 мес Вас выселили, поменять адрес и налоговую, что то еще....