Скиньте , плиз, образец договора дарения квартиры , который без проблем пройдет регистрацию в росреестре ( Москва).
cugo62@gmali.com
cugo62@gmali.com
Договор дарения кваритры
- Автор темы cujo62
- Дата начала
Росреестр, для регистрации дарения, спрашивает документ, что даритель на момент приобретения права собственности в браке не состоял ?
Где как. Иногда достаточно такого пункта в самом договоре.
На всякий случай я бы приложил нотариальное заявление.
Нотариус сказала, что, если право собственности возникло по наследству, оформлять отдельным документом, что даритель на момент приобретения права собственности в браке не состоял, не нужно. Напишу про документы - основания в договор дарения.
Да, совершенно верно, если имущество приобреталось в порядке наследования, или так же было подарено, то, не важно, в браке или нет, совместно нажитым оно считаться не может. Поэтому и заявления никакие не нужны.
Основание возникновения права собственности дарителя, безвозмездная передача жилья ( приватизация ), для регистрации дарения, оформлять отдельным документом, что даритель на момент приобретения права собственности в браке не состоял ?
Вопрос такой, уважаемые коллеги! Квартира была приобретена в браке, но на момент дарения даритель уже 4 года в разводе состоит. Что в Росреестре московском запросят из документов по этому случаю?
Если была приобретена по договору купли-продажи, то-
Запросят Заявление о том, что в браке не состоял на момент приобретения или Согласие супруга (хоть и бывшего) на продажу. Росреестр не будет разбираться, сколько в разводе и был ли раздел имущества (хотя если реально был, то может прокатить и решение суда о разделе онного ), это не его функция.
фио паспорт зарегистрированный по адресу, в дальнейшем именуемый ,,даритель,, и фио паспорт зарегистрированный по адресу, в дальнейшем именуемый ,,одаряемый,, составили настоящий договор о нижеследующем:
1. даритель обязуется безвозмездно передать, а одаряемый обязуется принять в дар ...(описание объекта) (далее по тексту - недвижимость)
2. недвижимость принадлежит дарителю на праве собственности на основании (из свидетельства: договор, решение муниципалитета, суда и т.д.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __ серия № , запись ЕГРП №
3. До заключения настоящего договора земельный участок и объект незавершенного строительства никому ранее не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят
5. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях.
6. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.
7. Одаряемый приобретает право общей долевой собственности на «Недвижимость» с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
8. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон и один для регистрирующего органа.
9. подписи сторон
1. даритель обязуется безвозмездно передать, а одаряемый обязуется принять в дар ...(описание объекта) (далее по тексту - недвижимость)
2. недвижимость принадлежит дарителю на праве собственности на основании (из свидетельства: договор, решение муниципалитета, суда и т.д.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __ серия № , запись ЕГРП №
3. До заключения настоящего договора земельный участок и объект незавершенного строительства никому ранее не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят
5. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях.
6. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.
7. Одаряемый приобретает право общей долевой собственности на «Недвижимость» с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
8. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон и один для регистрирующего органа.
9. подписи сторон
