Права арендаторов квартир при сносе дома

Ситуация: человек прописан в квартире, не являясь нанимателем по договору соцнайма, собственником или членом их семей (видимо, по договору поднайма, коммерческого найма или безвозмездного пользования). Дом намечен к сносу. Что будет с таким жильцом? Неужели окажется на улице?
Обращаю внимание: речь идёт не о нелегальной аренде, когда наниматель не имеет никаких прав и в любой момент может быть выселен хозяевами или милицией, а о легально заключённом договоре, послужившем основанием для регистрации по месту жительства (т.е. постоянной прописки) в этой квартире.