Договор дарения доли в праве 1/3

[Раздольский]

Покритикуйте, пожалуйста, договор дарения доли в праве 1/3.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

г.НьюЙорк дата прописью

Граждане России, Ф.И.О. (полностью) , г.р.,
паспорт ,
проживающий(-ая) по адресу: ,
именуемый(-ая) в дальнейшем Даритель, с одной стороны,
и Ф.И.О. (полностью) , г.р.,
паспорт ,
проживающий(-ая) по адресу: ,
именуемый(-ая) в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять, общая долевая собственность - доля в вправе 1/3, на квартиру №_______, площадью______кв.м., находящуюся на______этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ________________________(далее - доля в вправе 1/3).
2. Доля в вправе 1/3 принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
__________________________________________________________________________________________
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от г.
серия № , регистрационный № , выданным .
3. Одаряемый в дар от Дарителя долю в вправе 1/3 принимает.
4. Доля в вправе 1/3 до настоящего времени никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
5. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях.
6. Одаряемый приобретает право собственности на долю в вправе 1/3 с момента
государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Нью Йоркской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: Ф.И.О. (полностью) (подпись)
Одаряемый: Ф.И.О. (полностью) (подпись)

 

[Shmack]

Граждане России, Ф.И.О. (полностью) , г.р.,
паспорт ,
проживающий(-ая) по адресу: ,
именуемый(-ая) в дальнейшем Даритель, с одной стороны,
и Ф.И.О. (полностью) , г.р.,
паспорт ,
проживающий(-ая) по адресу: ,
именуемый(-ая) в дальнейшем Одаряемый

место рождения, пол и код подразделения лучше указать

1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять, общая долевая собственность - доля в вправе 1/3, на квартиру №_______, площадью______кв.м., находящуюся на______этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ________________________(далее - доля в вправе 1/3).

1. Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №_______, площадью______кв.м., находящуюся на______этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ________________________(далее - доля в вправе 1/3)

3. Одаряемый в дар от Дарителя долю в вправе 1/3 принимает.

Передача доли в праве 1/3 осуществляется путем вручения правоустанавливающих документов после государственной регистрации перехода права.

7. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах ...

 

[dzokond]

мы добавляем еще стоимость передаваемого имущества (но это не обязательно)

 

[Раздольский]

В пункте 1., нужно указать кадастровый номер вместе с условным ?

К словам "1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру" , добавить слова "и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома " ?

dzokond, добавить в договор пункт :
Оценка подаренной доли квартиры составляет 10000 рублей ?

 

[dzokond]

до 1 млн можно вписывать без проблем. И лучше реальную стоимость

 

[Shmack]

кадастровый номер вместе с условным

Условного уже нет. Есть только кадастровый. Если кадастрового нет, значит не стоит в ГКН, а без учета в ГКН сделку не сделаете.

Оценка подаренной доли квартиры составляет 10000 рублей?

Если дарение между близкими родственниками можете писать как угодно, можете вообще не писать.
Если не между близкими, то налог должен платиться (одаряемым) с рыночной стоимости 1/3 доли. (в качестве оной можно взять 1/3 от кадастровой стоимости квартиры ну или чуть меньше).