Срок договора аренды

[Shaddow]

Всем добрый день!
Может я конечно слишком усложняю, но возник такой вопрос. ООО, хотим поменять адрес. Договор аредны допустим сегодняшним числом, а срок аренды написан - с 01.06.2009года. Подавать хотим завтра. Зарегистрируют ли изменения в таком случае, если срок аренды еще не начался?? :dont_know: Заранее спасибо!

 

[Lapa]

Всем добрый день!
Может я конечно слишком усложняю, но возник такой вопрос. ООО, хотим поменять адрес. Договор аредны допустим сегодняшним числом, а срок аренды написан - с 01.06.2009года. Подавать хотим завтра. Зарегистрируют ли изменения в таком случае, если срок аренды еще не начался?? :dont_know: Заранее спасибо!

Зарегистрируете Договор аренды не прикладывается. Для подачи в 46 ИФНС необходимо только гарантийное письмо.

 

[djuba]

Тут идут изменения, поэтому копия договора практичеси обязательна. Лучше подождать до 01.06.

 

[Shaddow]

Зарегистрируете Договор аренды не прикладывается. Для подачи в 46 ИФНС необходимо только гарантийное письмо.

Гарантийное письмо, я так понимаю, только при первичке прокатывает. А если у нас уже компания существует, то нужно договор. Разве нет?
И еще. У нас договор субаренды, если допустим договор субар.не нужен, тогда что прикладывать? Договор аренды, гарантийное письмо от арендатора, что он готов заключить с нами договор субар., согласие собственника, копию cв-ва на право собственности на помещение, так?

 

[Мурзик]

гарантийное письмо от арендатора,

если речь о 46 то нужно обязательно письмо от собственника

 

[ULTRAS82]

Гарантийное письмо, я так понимаю, только при первичке прокатывает. А если у нас уже компания существует, то нужно договор. Разве нет?
И еще. У нас договор субаренды, если допустим договор субар.не нужен, тогда что прикладывать? Договор аренды, гарантийное письмо от арендатора, что он готов заключить с нами договор субар., согласие собственника, копию cв-ва на право собственности на помещение, так?

прикладывайте все, что есть, лишним не будет!

 

[Shaddow]

если речь о 46 то нужно обязательно письмо от собственника

ну я ж его и перечислила тоже
т.е:
- копия договора аренды (правда в нем срок аренды тоже с 01.06.....)
- согласие собстк-ка на сдачу нам в субаренду
- гар.письмо от арендатора о заключении с нами договора субар.
- копия cв-ва

Или вообще лучше всего после 01.06. сдать уже просто договор аренды, договор субаренды, согласие собств-ка на сдачу нам, копию св-ва на помещение?

 

[flomaster]

считаю, что не помешает всё:

- письмо от собственника на согласие сдачи Вам в Субаренду - оригинал;
- договор субаренды - оригинал или нотар. заверенная копия;
- договор аренды - нотар. завер.;
- свидетельство о собственности на помещение нотар. заверенное

Подавать сейчас не вижу смысла. фактически у вас этого адреса до 01.06.2009 еще нет, о чем тогда речь?!

 

[ULTRAS82]

ну я ж его и перечислила тоже
т.е:
- копия договора аренды (правда в нем срок аренды тоже с 01.06.....)
- согласие собстк-ка на сдачу нам в субаренду
- гар.письмо от арендатора о заключении с нами договора субар.
- копия cв-ва

Или вообще лучше всего после 01.06. сдать уже просто договор аренды, договор субаренды, согласие собств-ка на сдачу нам, копию св-ва на помещение?

ИМХО лучше подождать!

 

[Shaddow]

считаю, что не помешает всё:

- письмо от собственника на согласие сдачи Вам в Субаренду - оригинал;
- договор субаренды - оригинал или нотар. заверенная копия;
- договор аренды - нотар. завер.;
- свидетельство о собственности на помещение нотар. заверенное

а не подойдут копии договоров аренды, заверенные собственником, а не нотариальные?

 

[S^sam]

как вообще в голову пришла мысль подавать сейчас на смену адреса по договору не вступившему в силу

а не подойдут копии договоров аренды, заверенные собственником

я такие прикладываю

 

[Мурзик]

а не подойдут копии договоров аренды, заверенные собственником, а не нотариальные?

для 46 это не принципиально, все равно они будут ждать ответ из территориальной налоговой и после этого уже бдут принимать решение, хотя маленький + в этом есть (в нотариальных)

 

[djuba]

Дело до проверки может не дойти, если увидят расхождения в датах.

 

[Shaddow]

ладно, ладно, я поняла уже, что затупила жду 01.06. и со спокойной совестью иду сдаваться. Спасибо всем огромное:rose:

 

[Gabal]

как вообще в голову пришла мысль подавать сейчас на смену адреса по договору не вступившему в силу

В обще то я так понимаю, что договор короткий и не требует регистрации. Так что если Стороны прописали в договоре, что он вступает в силу со дня подписания, то он уже считается заключенным, а вот срок аренды помещения начинается именной с 01.06.09г., хотя по факту оплата арендной платы зависит когда Стороны подписан акт приема передачи помещения.

P/s Подавать в налоговую до 01.06.09 не вижу смысла, так как по факту неясно занимает ли организация на данный момент арендуемые помещения или нет.

 

[Мурзик]

можно 29 мая подать

 

[djuba]

Я так понимаю, что договор датирован 01.06 и подавать его нельзя именно до этой даты.

 

[Gabal]

Я так понимаю, что договор датирован 01.06 и подавать его нельзя именно до этой даты.

Тогда безусловно бессмысленно подавать сейчас, с учетом сроков рассмотрения заявления на регистрацию налоговая может придраться к дате заключения договора (если опустить все возможные придирки, даже если подать 01.06.09г.).