Госпошлина при регистрации договора к-п

[Kertis]

Доброе утро.

Подскажите, пожалуйста, какая сумма госпошлины и кем оплачивается при регистрации купли-продажи 10 объектов недвижимости?
Договор один.

Была ситуация месяц назад. Оплатили регистрацию договора купли-продажи 20 объектов пополам с покупателем (по 150 000 руб. каждая). Потребовали, чтобы оплата была только от покупателя (подача была от двух сторон).

Не могу найти в законах обязанность оплаты исключительно покупателем.
За регистрацию договора не платим, верно?

 

[Обострение]

Все верно,за регистрацию договора сейчас гос. пошлина не платиться, так как договор купли-продажи в настоящее время не подлежит регистрации, а регистрации подлежит переход права. Гос. пошлину при переходе права собственности оплачивает только покупатель в полном объеме.

 

[Kertis]

Все верно,за регистрацию договора сейчас гос. пошлина не платиться, так как договор купли-продажи в настоящее время не подлежит регистрации, а регистрации подлежит переход права. Гос. пошлину при переходе права собственности оплачивает только покупатель в полном объеме.

Спасибо за отклик, а можно ссылку на НПА в части оплаты только покупателем?

 

[Обострение]

Прямо это ни где не указано, но если проанализировать нормы закона то получается следующее:
В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Так же пп. 20 п.1 ст.333.33 ч. 2 НК РФ предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (сделок)
Из этого следуют, что за государственную регистрацию прекращения права собственности на недвижимое имущество, как за государственную регистрацию прав, должна уплачиваться государственная пошлина.
В случае, когда право прекращается без перехода права к новому правообладателю, уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права на недвижимое имущество осуществляется бывшим правообладателем.
В случае, если право прекращается в связи с переходом права на недвижимое имущество к новому правообладателю, государственная пошлина должна уплачиваться новым правообладателем, как за государственную регистрацию возникновения права новым правообладателем.

 

[Обострение]

Так же нужно иметь ввиду, что если на стороне покупателя у вас их несколько, то гос. пошлина делиться пропорционально, учитывая, что для ф/л это 1000 руб., для ю/л. 15 000 руб. (например: на стороне покупателя у вас их двое - 1 ю/л и 1 ф/л, тогда Вы платите от покупателя ю/л - 7 500 руб., от покупателя ф/л - 500 руб.)

 

[Kertis]

Я Вам очень благодарна! :rose:

 

[Обострение]

Я Вам очень благодарна!

всегда пожалуйста