уважаемые, возник вопрос.
правомерно ли установление в ДДА условия о том, что до регистрации он действует как КДА на 11 месяцев. всегда использовали такое условие, но вот недавно в одном регионе вышел отказ...
практику по теме найти не получается. может плохо искал? если был такой опыт или просто знаете - напишите, пожалуйста.
мое мнение: ничего крамольного (законом запрещенного) в такой формулировке нет. Стороны нацелены на заключение срочного договора аренды. если возникнут проблемы с регистрацией на 5 лет, то ок - будем работать по 11мес. договору. Но, допустим, нам принципиальна именно срочность договора (чтоб по неопределенному сроку не отказался за 3 мес). Разве есть в этой конструкции что-то неразрешенное законодательством?
чтобы заранее обозначить формулировку:
Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует в течение __________ лет.
Действие положений настоящего договора распространяется на отношения Сторон по аренде Помещения с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи. До государственной регистрации настоящий договор действует как краткосрочный договор аренды, заключенный на 11 (Одиннадцать) месяцев.
правомерно ли установление в ДДА условия о том, что до регистрации он действует как КДА на 11 месяцев. всегда использовали такое условие, но вот недавно в одном регионе вышел отказ...
практику по теме найти не получается. может плохо искал? если был такой опыт или просто знаете - напишите, пожалуйста.
мое мнение: ничего крамольного (законом запрещенного) в такой формулировке нет. Стороны нацелены на заключение срочного договора аренды. если возникнут проблемы с регистрацией на 5 лет, то ок - будем работать по 11мес. договору. Но, допустим, нам принципиальна именно срочность договора (чтоб по неопределенному сроку не отказался за 3 мес). Разве есть в этой конструкции что-то неразрешенное законодательством?
чтобы заранее обозначить формулировку:
Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует в течение __________ лет.
Действие положений настоящего договора распространяется на отношения Сторон по аренде Помещения с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи. До государственной регистрации настоящий договор действует как краткосрочный договор аренды, заключенный на 11 (Одиннадцать) месяцев.
