Ситуация следующая: земельный участок в собственности ФЛ Иванова И.И. На этом земельном участке стоят здания незавершенки, принадлежащие ООО. На незавершенку есть "зеленки". ООО на общем налогообложении. Единственный учредитель и директор ООО -- данное ФЛ Иванов И.И. Как быстро и без лишних затрат (в т.ч. и налоговых) переоформить здание на Иванова И.И., ведь при продаже встанет вопрос о земле? Может есть другие варианты?
Передача незавершенки ООО собственнику земли
- Автор темы Наталия и Ко
- Дата начала
-
- Теги
- недвижимость ооо
Принять решение о выплате действительной стоимости доли ООО единственному учредителю и выделить ее имуществом. Но налог на доход фл все равно придется заплатить. Второй вариант отдать имуществом в счет погашения долга ООО перед учредителем. Можем помочь оформить этот процесс.
Лорес Консалтинг
Новичок
1) Переоформление активов на другое лицо без налогов возможно только при реорганизации, допустим реорганизация в форме выделения. Но в данном случае возникнет новое юридическое лицо, которое станет собственником здания.
2) По вашей ситуации в Росреестре при переоформлении незавершенки не должно возникнут вопросов по земельному участку.
Можно более подробно обсудить различные схемы реализации имущества.