Регистрация дарения одновременное со снятием ипотеки

[malinarus]

Можно ли одновременно подавать доки на регистрацию снятия обременения с квартиры и дарения доли в п/с?

И еще вопрос, пошлина за выдачу нового свидетельства-как это правильно называется , я имею ввиду назначение платежа- кбк волнует?

 

[Shmack]

Можно ли одновременно подавать доки на регистрацию снятия обременения с квартиры и дарения доли в п/с?

Можно конечно. Снятие обременения произойдет через 3 рабочих дня, а регистрация перехода права через 12 календарных (если это Москва). Только в договоре укажите про наличие этого обременения, т.к. на момент подачи доков на регистрацию оно еще существует.

пошлина за выдачу нового свидетельства-как это правильно называется

Всегда платил по тем же реквизитам, что и гос регистрация. Только размер 200 для физика и 600 для юрика.

 

[malinarus]

Shmack, вот вопрос этот про обременение логически оно как бы да, существует, хотя в банке и погашено, стало быть это в договоре будет отражено?


Еще вопрос, если смысл дарения в том, что муж дарит часть доли от своей доли в квартире, получается, надо ОДАРЯЕМОЙ заплатить 1000 рублей за переход права, 1000 рублей за регистрацию новой доли (у нее есть уже, муж до 50 додаривает) и ДАРИТЕЛЮ 1000, так как у него тожке доля новая формируется?

 

[malinarus]

или пошлину надо платить за дарение по 500 рэ каждый?
(по идее нет, за переход приобретатель же платит?).

 

[EnOt]

malinarus,
Платите 1000 руб. за регистрацию перехода права (хоть 1/100 дарит хоть 2/3, это сделка пошлина 1000 руб.)

За новое свидетельство ничего платить не надо, если одновременно с дарением подаете старое свидетельство и на выходе хотите получить одно свидетельство целиком на квартиру.

В договоре про обременение писать ничего не надо т.к. по закону снятие залога происходит быстрее чем рег. права.

Можно просто сдать одновременно и регистраторы будут рассматривать в рамках одного дела.

Гос пошлину все равно кто платит (по сути что указано в договоре то лицо и должно). "Расходы по регистрации настоящего договора несет Даритель/Одаряемый. (убрать не нужное)" Если в доверенность прописаны полномочия на оплату гос. пошлины может платить ее доверенное лицо.

п.с. Сейчас регистрируются только права! договора в большинстве случаев не регистрируются.

 

[malinarus]

права это я в курсе,
а вот что касается, если дарит не всю долю, а часть..и получается у него новая доля и у одаряемого..там не нужна пошлина?

Тогда исправьте "расходы по гос регистрации перехода права!"

 

[EnOt]

нет нет не нужна...
это если бы у него было 100% а он дарил 50%... 1000 руб
как и 50% у него и 50% у жены он дарит 25% у него остается 25% а у жены 75%. так же 1000 руб
Сделка то одна.