Ипотека: от наименее рискованного до кризиса к самому невозвратному кредиту в 2009

pk01.ru

Местный
15 Мар 2009
122
3
Ипотечные кредиты для российских банков в 2009 году из-за кризиса могут стать самыми проблемными из всех выданных займов, заявила журналистам генеральный директор коллекторского агентства Sequoia Credit Consolidation Елена Докучаева.

В то же время, напомнила она, в докризисный период ипотечные кредиты считались одним из самых низкорискованных продуктов.
"Заемщики очень ответственно подходили к выполнению своих обязательств, чтобы минимизировать риск потери недвижимости. Однако последствия кризиса нанесли серьезный удар по стабильности их положения", - отметила эксперт.

По ее информации, основная причина, которую в настоящий момент озвучивают должники, объясняя, почему они не могут погасить долг, - кризис.
"Однако в процессе переговоров часто выясняется, что заемщик, ставший должником, не терял работы или даже не сталкивался с прямым падением доходов. Однако внешняя конъюнктура заставила его так пересмотреть отношение к деньгам и расходам, что даже оплата кредита перестала быть приоритетом, уступив место накоплениям на "черный день", - заключила Докучаева.

Источник: РИА Новости
 

pk01.ru

Местный
15 Мар 2009
122
3
Согласен, что звучит надуманно. Может, просто хотели расцветить, хоть как-то, высосанное из пальца "исследование" нетривиальными результатами.
Хотя, если представить, что человек покупал квартиру за $900 тыс., отдал $300 тыс. в качестве первого взноса, а сейчас красная цена ей $500 тыс., из которых ему $500 тыс. еще выплачивать...
 
Последнее редактирование:

pk01.ru

Местный
15 Мар 2009
122
3
это где так квартиры подешевели? с 900 до 500.
РБК Daily пишет, что приведенный мной пример не так уж далек от действительности: "Под влиянием кризиса столичный рынок жилья просел на треть: вместо среднеценовой планки в 6,2 тыс. долл. за один «квадрат» эконом-класса аналитики оперируют суммой в 4 тыс. долл. В результате долларовые ценники на квартиры в Москве вернулись на два года назад, к показателям июня 2007 года".

Быстрый подсчет дает, что купив «среднеценовую» квартиру $900 тыс./$6.2 тыс. = 145 кв. м., человек сталкивается с ситуацией, что квартирка-то сейчас стоит уже $580 тыс. Это в среднем, а если человеку повезло чуть-чуть меньше среднестатистического, да еще он решил, что и в квартире 90 кв. м ему было бы достаточно уютно?