ТСЖ - учредители физики и юрики

[gleby4]

Здравствуйте, принимайте новичка. Мне пришлось заниматься созданием ТСЖ в строящемся доме. В доме часть квартир принадлежит владельцу земли - юридическому лицу, которое станет членом ТСЖ и, кроме того, требует, чтобы их представитель (конкретный гражданин Иванов, но не будущий собственник) вошел в правление ТСЖ - для защиты их интересов.

По уставу (типовому, списанному с ЖК): "Правление Товарищества в составе 7 (семи) человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на срок 2 (два) года." В форме р11001 юрики -учредители и физики (для ТСЖ - члены правления) указываются отдельно. Никак не пойму, можно ли гр. Иванова включить в правление и заполнить на него лист Б формы р11001, или нет, так как он лично не является будущим собственником жилья?


И как тогда "не обидеть" юрика? Может ли членом правления быть юрлицо, а представлять его на заседаниях будет гр. Иванов по доверенности?

Спасибо заранее.

 

[Сашасан]

По уставу (типовому, списанному с ЖК): "Правление Товарищества в составе 7 (семи) человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на срок 2 (два) года." В форме р11001 юрики -учредители и физики (для ТСЖ - члены правления) указываются отдельно. Никак не пойму, можно ли гр. Иванова включить в правление и заполнить на него лист Б формы р11001, или нет, так как он лично не является будущим собственником жилья?

И как тогда "не обидеть" юрика? Может ли членом правления быть юрлицо, а представлять его на заседаниях будет гр. Иванов по доверенности?

Спасибо заранее.

Почему бы не написать - членами правления могут быть члены Товарищества или их представители. Или в члены правления могут быть избраны члены товарищества или любые иные лица. От имени юр. лиц действуют их органы или представители назначенные такими органами, поэтому по-моему некорректно было бы писать, что членом правления может быть юр. лицо.

 

[gleby4]

ЖК РФ
Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Других вариантов ЖК не предусматривает, никаких представителей...

 

[Сашасан]

Ну тогда получается, что юр. лицо член совета дир-р, а на заседание ходит представитель по доверенности и или руководитель этого юр. лица. Получается, что этого представителя могут каждый раз нового назначать по доверенности. Значит и нет ущемлений в правах юр. лица а есть даже расширение. (могут хоть каждый раз менять этого представителя отзывать старую дов-ть и выдавать новую)

 

[gleby4]

Тогда выходит что юрлицо должно быть членом правления. Но на каждого члена правления нужно заполнить лист Б формы 11001, а на юрика - лист А

Кроме того, это скорее политический вопрос конечно, но у нас в уставе есть запрет на передоверие членом Правления своих полномочий иному лицу - боремся с кознями застройщика :new_russian: А представитель юрика все-таки по доверенности работает...