Нестандартный договор долевого участия

[Бубльгум]

Добрый день!
Ситуация такая:
Застройщик хочет заключить со своим же работником договор долевого участия, но с таким условием, чтобы работник не смог продать данную квартиру в ближайшие несколько лет (так сказать для удержания ценного работника у себя подольше (ну и чтобы работник не "наварился" на работодателе, перепродав потом эту квартиру в разы дороже)). Можно ли это условие прописать в договоре ДУ и если да, то как именно?
Есть, конечно, вариант вписать пункт о том, что работник сможет продать квартиру только с согласия застройщика, что имеет очень сомнительную правомерность (точнее совсем не правомерно).
Но может быть есть возможность обойти эти моменты?
Спасибо заранее за помощь!

 

[тора_07]

вписать конечно такое можно - но- это будет противоречить закону, поэтому даже если вы его пропишите - данный пункт будет ничтожен.

единственное - можно дать денег взаймы работнику для приобретения данного жилья - и забрать его в залог после оформления в собственность - но это как вариант...

 

[Бубльгум]

А подскажите, пожалуйста, тогда насчет такой схемы:
Насколько я знаю, регпалата не регистрирует договоры со сроком оплаты, выходящим за срок передачи квартиры. Объясняется это необходимостью строго целевого расходования собранных денег на строительство дома, т.е. средства должны поступить к застройщику до завершения его строительства. Но дому до сдачи в эксплуатацию осталось буквально месяца 4. Работник 100% не сможет в этот срок произвести выплаты.
Как быть в этом случае?
Остается только купля-продажа с рассрочкой?

 

[тора_07]

Остается только купля-продажа с рассрочкой?

вероятно да...