Правомочия сдавать в аренду имущество

[nwert]

Имеется письменный документ от собственнника имущества, подтверждающее право несобственника сдавать данное имущество в аренду третьим лицам, при этом это не доверительное управление, а просто письмо. На основании данного документа, несобственник заключил договоры аренды. Возникла задолженность по арендной плате, необходимо их взыскать, и еще есть ошибка в одном договоре, только в указании номера помещения, во всем остальном нормально (площадь, этаж, литер здания и адрес).

Хотим взыскать задолженность. Отсутствие права собственности на имущество и наличие письменного полномочия сдавать имущество в аренду может ли повлиять на решение суда не в нашу сторону (сторона несобственника)?

 

[Kisa]

А что он указал в договоре аренды в качестве стороны-арендодателя? Себя, действующего от имени собственника по бумажке или самого собственника, за которого и расписался?

Вообще-то эта бумажка должна быть нотариально заверена! Или, на худой конец, если собственник юр.лицо - оформить доверенность от юр.лица с печатью организации ( но при условии, что эта доверенность фигурирует в договоре аренды).

Номер помещения- очень существенная ошибка. Грамотный юрист на этом сыграет.