Добрый день форумчане,
будьте любезны поделитесь опытом в сфере ФРС.
Фирма А продала фирме Б помещение.
У фирмы А была аренда с некой В.
В договоре купли-продажи аренда с В была указана.
Сейчас фирма Б хочет досрочно расторгнуть договор с фирмой В.
полагаю что нужно трехстороннее соглашение о переуступке прав по аренде от А к Б.
никак не могу составить..
может кто поделится типовой формой.
набросала пример:
ООО в лице А именуемое в дальнейшем старый арендодатель, и ООО Б именуемое в дальнейшем новый арендодатель, и ООО В арендатор, заключили трехстороннее соглашение о ниже следующем:
1. Старый Арендодатель передаёт права и обязанности по договору аренды №____ от «____________ года, Новому Арендодателю, в соответствии с заключенным договором купли-продажи нежилого помещения от «_»____ 2014 года, зарегестрированным Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № ____________.
1.2. С момента подписания настоящего соглашения все права и обязанности пеереходят к новому Арендадателю.
1.3. Все расчёты по арендной плате Арендатор производит новому Арендодателю по реквизитам указанных в п.____
1.4. Настоящее соглашение не отменяет и не изменяет условия соглашения по арендной плате указанной в договоре №_______ от «___» _______ 2____г.
1.5. В соответсвии со ст.209 Гражданского кодекса РФ оплата за передачу прав по договору аренды не устанавливается.?!?
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
1.6. Настоящее соглашение может быть изменено или расторгнуто по соглашению Сторон или в судебном порядке в случае существенного нарушения договора одной из Сторон.
1.7. Любые изменения и дополнения к настоящему доп соглашению имеют юридическую силу, если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
1.8. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
все ли правильно,и в п.1.5 требуется ли оплата ведь в сооствествии с ГК РФ при переуступке а это два юр лица, требуется так называемая дельта?)
будьте любезны поделитесь опытом в сфере ФРС.
Фирма А продала фирме Б помещение.
У фирмы А была аренда с некой В.
В договоре купли-продажи аренда с В была указана.
Сейчас фирма Б хочет досрочно расторгнуть договор с фирмой В.
полагаю что нужно трехстороннее соглашение о переуступке прав по аренде от А к Б.
никак не могу составить..
может кто поделится типовой формой.
набросала пример:
ООО в лице А именуемое в дальнейшем старый арендодатель, и ООО Б именуемое в дальнейшем новый арендодатель, и ООО В арендатор, заключили трехстороннее соглашение о ниже следующем:
1. Старый Арендодатель передаёт права и обязанности по договору аренды №____ от «____________ года, Новому Арендодателю, в соответствии с заключенным договором купли-продажи нежилого помещения от «_»____ 2014 года, зарегестрированным Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № ____________.
1.2. С момента подписания настоящего соглашения все права и обязанности пеереходят к новому Арендадателю.
1.3. Все расчёты по арендной плате Арендатор производит новому Арендодателю по реквизитам указанных в п.____
1.4. Настоящее соглашение не отменяет и не изменяет условия соглашения по арендной плате указанной в договоре №_______ от «___» _______ 2____г.
1.5. В соответсвии со ст.209 Гражданского кодекса РФ оплата за передачу прав по договору аренды не устанавливается.?!?
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
1.6. Настоящее соглашение может быть изменено или расторгнуто по соглашению Сторон или в судебном порядке в случае существенного нарушения договора одной из Сторон.
1.7. Любые изменения и дополнения к настоящему доп соглашению имеют юридическую силу, если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
1.8. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
все ли правильно,и в п.1.5 требуется ли оплата ведь в сооствествии с ГК РФ при переуступке а это два юр лица, требуется так называемая дельта?)