Создание ТСН из собственников частных домов

[Viachek]

Один из людей владельцев домов построил Трансформаторную подстанцию. Для ввода в эксплуатацию энергокомпания поставила условие создание ТСН, как организации ответственной за имущество. Подстанция будет обслуживать несколько домов по близлежащим улицам.
Как создавать такой ТСН? Как отобразить имущественный взнос на создание подстанции в уставных документах?

 

[юрфинанс]

Один из людей владельцев домов

Посмотрите п.2 ч.2 ст. 136 ЖК РФ

 

[632bk]

Один из людей владельцев домов построил Трансформаторную подстанцию. Для ввода в эксплуатацию энергокомпания поставила условие создание ТСН, как организации ответственной за имущество. Подстанция будет обслуживать несколько домов по близлежащим улицам.
Как создавать такой ТСН? Как отобразить имущественный взнос на создание подстанции в уставных документах?

ТСН создается как некоммерческая организация, но регистрируется в налоговой инспекции, а имущественный взнос на создание имущества в уставе можно не прописывать - это будет решение высшего органа (т.е. протокол общего собрания членов).

 

[Viachek]

Посмотрите п.2 ч.2 ст. 136 ЖК РФ

К сожалению собрать всех участников ТСН не представляется возможным. Возможно ли создать ТСН из двух домов, а потом присоединять по мере появления собственников домов всех следующих?

 

[юрфинанс]

Возможно ли создать ТСН из двух домов

На счет двух не уверен, надежнее трех (по аналогии с НК).

а потом присоединять по мере появления собственников домов всех следующих?

Можно со смежными границами , но каждый раз проводить собрания придетс.я

 

[Andrey5]

А можно по подробнее про смежные границы,и как распределяются голоса один участок,один голос или пропорционально общей собственности или земли входящей в тсн.

 

[632bk]

как распределяются один голос или пропорционально общей собственности или земли входящей в тсн.

как пропишите в уставе

 

[Зной и пламя]

как пропишите в уставе

Подскажите пож если я в протоколе напишу в "шапке" так-
Протокол №2015
Общего собранием членов Товарищества Собственников Недвижимости «ЧЧЧЧЧ»

Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка 22 июня 2015 года

Время начала собрания: 10:00
Время окончания собрания: 11:00
Место проведения собрания: 143082 Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, д.58
Присутствуют члены товарищества собственников недвижимости «ЧЧЧЧ», в количестве 22 человек, которые являются собственниками жилых помещений, что составляет 57,98% от общего числа площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.


Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня."

Это правильно?

 

[632bk]

Подскажите пож если я в протоколе напишу в "шапке" так-
Протокол №2015
Общего собранием членов Товарищества Собственников Недвижимости «ЧЧЧЧЧ»

Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка 22 июня 2015 года

Время начала собрания: 10:00
Время окончания собрания: 11:00
Место проведения собрания: 143082 Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, д.58
Присутствуют члены товарищества собственников недвижимости «ЧЧЧЧ», в количестве 22 человек, которые являются собственниками жилых помещений, что составляет 57,98% от общего числа площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.


Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня."

Это правильно?

Вы создаете ТСЖ, поэтому доли собственников, голоса и кворум Вам нужно делать по жилищному кодексу. и не общее собрание учредителей, а общее собрание собственников, по крайней мере по этой норме Вы должны идти по ЖК

 

[ValentinaVS]

Не подскажите ли, а как можно подтвердить адрес при создании???