Свое мнение более менее сформировал, но хочется услышать возможно иную точку зрения, критику.
В общем земельный участок был разделен для дальнейшей продажи. Права на образованные участки не были зарегистрированы, стоят на ГКН, носят временный характер.
Сейчас вдарил кризис и о продаже можно забыть. Появилась задача переоформить на своих физиков.
Если продавать напрямую, то поскольку продавец юрик, получается приличная сумма госпошлины - по 22000 за каждый участок, а потом еще госпошлину уже от физиков за регистрацию права собственности на них.
Придумал продать сначала физикам доли в праве собственности на изначальный земельный участок в размере соответствующем уже сформированным земельным участкам.
Заплатить за это госпошлину в размере 2000 рублей от каждого физика. Юрик может свою оставшуюся долю не регистрировать.
После получения свидетельств на физиков составить соглашение о разделе земельного участка в котором передать каждому из них уже сформированные земельные участки.
Соответственно платится по 2000 р от физиков за каждый участок и 22000 р от юрика за его оставшийся участок.
В общем земельный участок был разделен для дальнейшей продажи. Права на образованные участки не были зарегистрированы, стоят на ГКН, носят временный характер.
Сейчас вдарил кризис и о продаже можно забыть. Появилась задача переоформить на своих физиков.
Если продавать напрямую, то поскольку продавец юрик, получается приличная сумма госпошлины - по 22000 за каждый участок, а потом еще госпошлину уже от физиков за регистрацию права собственности на них.
Придумал продать сначала физикам доли в праве собственности на изначальный земельный участок в размере соответствующем уже сформированным земельным участкам.
Заплатить за это госпошлину в размере 2000 рублей от каждого физика. Юрик может свою оставшуюся долю не регистрировать.
После получения свидетельств на физиков составить соглашение о разделе земельного участка в котором передать каждому из них уже сформированные земельные участки.
Соответственно платится по 2000 р от физиков за каждый участок и 22000 р от юрика за его оставшийся участок.
