кадастровая стоимость торговый центр

[Хель]

Добрый день, в ст.378.2 НК РФ указано, что здание считается торговым центром, если назначение помещений в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета предусматривает размещение торговых объектов и (.....).


Посмотрела форму кадастрового паспорта и технического плана. нет там нигде назначения помещений, кроме жилое - нежилое.

Как же тогда понимать НК РФ? где смотреть назначение помещения? :rose:

 

[RedReg]

Как же тогда понимать НК РФ? где смотреть назначение помещения?

Для Москвы:
см. здесь за 2014 - http://www.to77.rosreestr.ru/upload/to77/files/fgbu/2014/01_02/772_pp.pdf
см. здесь за 2015 год - http://vestnik.mos.ru/main/documents/2549/3075/3076/22001 (перечни открываются при нажатии на ссылку - приложение).
Нет - повезло.
Форму паспорта и свидетельств меняют постоянно. Так что вполне возможно, что в ближайшее время соответствующую графу введут. А если не введут, считайте, что "нежилое" подразумевает - для офисов.

 

[Хель]

Форму паспорта и свидетельств меняют постоянно. Так что вполне возможно, что в ближайшее время соответствующую графу введут. А если не введут, считайте, что "нежилое" подразумевает - для офисов.

а как же тогда Правительство определяет торговое помещение или офисное? и выбирает кого в перечень включить? или в основном по фактическому осмотру?

 

[RedReg]

или в основном по фактическому осмотру?

1. Осмотры (задол... сцамки собак, из-за этого встряли на пару административок);
2. Яндекс - найдется все.

 

[Хель]

из-за этого встряли на пару административок);

из-за чего административки? если не секрет.

 

[RedReg]

из-за чего административки?

да как у всех, назначения земельных участков, не приведение договоров аренды в соответствие по числу лиц на стороне арендатора и т.п.

 

[Хель]

Нет - повезло.

не всегда. мне тут сказал один товарищ, что ему было бы выгоднее с кадастровой стоимости платить налог, чем из среднегодовой.

 

[RedReg]

что ему было бы выгоднее с кадастровой стоимости платить налог, чем из среднегодовой

Очень редкое исключение. В его ситуации можно попробовать либо поратовать что бы внесли в перечень, либо платить по кадастру, тупо кивая на НК и быть готовым стоять в суде как стойкий оловянный солдатик.