- 7 Фев 2013
- 351
- 51
Уважаемые юристы – регистраторы по недвижимости!
Прошу, пожалуйста, помощи разобраться в следующей ситуации.
В 1996 году некая компания АОЗТ заключает Договор на аренду имущества 95 кв. м. на 5 лет с Москомимуществом, в договоре фигурирует Балансодержатель (Префектура).
Договор зарегистрирован Москомимуществом, ОСНОВАНИЕ: Распоряжение Москомимущества, есть свидетельство.
Не проходит и месяца как АОЗТ заключает с Фондом имущества г. Москвы договор купли-продажи имущества. Предметом договора является выкуп имущества 100 кв. м. на основании договора аренды (обратите внимание, на 5 кв. м. больше, а в договоре ссылаются на выписку БТИ 80х годов).
Договор зарегистрирован Фондом в 1996, ОСНОВАНИЕ: Договор купли-продажи, есть свидетельство, что право собственности принадлежит АОЗТ, на 100 кв. м.
Прошло много времени, АОЗТ стало 3АО, затем преобразовалось в ООО.
Захотелось нам увидеть свидетельство о праве собственности уже на ООО.
Подали документы, и тут государственный регистратор и засомневался - имеет право.
Хочу мол, видеть РЕШЕНИЕ о выборе способа приватизации (по конкурсу, продажи, выкупа) и формы платежа, поскольку согласно закону N1531-1 от 03.07.1991 должна была быть создана комиссия по приватизации и установлен срок подготовки плана приватизации. А ещё желает увидеть документы о покупке АОЗТ путем выкупа имущества сданного в аренду (что это за документы могут быть?). Кроме этого, встал вопрос о 5 кв. м.
Как Вы думаете, стоит ли обращаться в суд для признания права собственности?
Или все же есть смысл писать письма в ДГИ, Главное архивное управление, ГУП «Московское имущество», а также БТИ (по кв. м.)?
Или можно будет решить вопрос по-другому?
Отказ то дадут в любом случае по истечении трех месяцев, просто хотелось бы понимать что можно предпринять в этой ситуации.
Заранее спасибо за Ваши ответы.
Прошу, пожалуйста, помощи разобраться в следующей ситуации.
В 1996 году некая компания АОЗТ заключает Договор на аренду имущества 95 кв. м. на 5 лет с Москомимуществом, в договоре фигурирует Балансодержатель (Префектура).
Договор зарегистрирован Москомимуществом, ОСНОВАНИЕ: Распоряжение Москомимущества, есть свидетельство.
Не проходит и месяца как АОЗТ заключает с Фондом имущества г. Москвы договор купли-продажи имущества. Предметом договора является выкуп имущества 100 кв. м. на основании договора аренды (обратите внимание, на 5 кв. м. больше, а в договоре ссылаются на выписку БТИ 80х годов).
Договор зарегистрирован Фондом в 1996, ОСНОВАНИЕ: Договор купли-продажи, есть свидетельство, что право собственности принадлежит АОЗТ, на 100 кв. м.
Прошло много времени, АОЗТ стало 3АО, затем преобразовалось в ООО.
Захотелось нам увидеть свидетельство о праве собственности уже на ООО.
Подали документы, и тут государственный регистратор и засомневался - имеет право.
Хочу мол, видеть РЕШЕНИЕ о выборе способа приватизации (по конкурсу, продажи, выкупа) и формы платежа, поскольку согласно закону N1531-1 от 03.07.1991 должна была быть создана комиссия по приватизации и установлен срок подготовки плана приватизации. А ещё желает увидеть документы о покупке АОЗТ путем выкупа имущества сданного в аренду (что это за документы могут быть?). Кроме этого, встал вопрос о 5 кв. м.
Как Вы думаете, стоит ли обращаться в суд для признания права собственности?
Или все же есть смысл писать письма в ДГИ, Главное архивное управление, ГУП «Московское имущество», а также БТИ (по кв. м.)?
Или можно будет решить вопрос по-другому?
Отказ то дадут в любом случае по истечении трех месяцев, просто хотелось бы понимать что можно предпринять в этой ситуации.
Заранее спасибо за Ваши ответы.
