допсоглашение на продление аренды у города

[Susana]

Добрый день, ребята, кто сталкивался, нам нужно продлить договор аренды нежилого помещения ( аренда у города). Первый раз продляем, ознакомились с АДМИНИСТРАТИВНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ "ВЫДАЧА ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА". Получается: оформляем заявку на продление+Устав, заверен.организацией+паспорт+доверку подаем в службу 1 окна. В течении 56 дней получаем допсоглашение?? или потом нас приглашают на подписание допа в Департамент? и кто регит в росреесте это соглашение мы, или департамент?? Первый раз будем продлять, извините если глупый вопрос
Спасибо заранее!

 

[Susana]

Блииин, неужели никто не сталкивался????

 

[пивовар]

Получается: оформляем заявку на продление+Устав, заверен.организацией+паспорт+доверку подаем в службу 1 окна. - верно, можно приложить заявление, что просим продлить договор аренды на основании ГК и произвести перерасчет рыночной стоимости аренды.
В течении 56 дней получаем допсоглашение?? - нет, к вам в течение месяца приедет инспектор из департамента имущества, проверит наличие несогласованных перепланировок и соответствие фактическим целям использования помещения с теми что прописаны в договоре и выполнения условий договора
Затем инспектор он выписывает акт проверки, директор его подписывает.
На основании результатов акта проверки департамент имущества принимает решение об отказе в продлении или же при решении о продлении договора аренды к вам выезжает независимый оценщик, чтобы рассчитать рыночную стоимость аренды помещения это занимает еще где-то месяц.
И уже после этого вас пригласят на подпись договора аренды, сперва подписывает арендатор, затем арендодатель (деп имущества).

и кто регит в росреесте это соглашение мы, или департамент?? В росреестр департамент отправит подавать документы вас, и после подачи документов в росреестр нужно течение 3х раб дней предоставить расписку из росреестра в департамент имущества, чтобы они свои документы приложили к делу.

У меня процесс получения документов занял:
подал заявление в службу 1го окна в ноябре, подписанный обоими сторонами оригинал доп соглашения получил в мае.(притом что срок действия договора истекал в марте)