Договор купли-продажи недвижимости по генеральной доверенности

[Nika.V]

Уважаемые коллеги, помогите по вопросу: можно ли продать недвижимость по генеральной доверенности своей жене. с одной стороны, Доверенное лицо вроде как продает самому себе. А с другой стороны он ведь действует не от своего имени, а от имени Доверителя. У кого какие мысли?

 

[B@lex]

Ответ: Договор купли-продажи недвижимости по генеральной доверенности

режим "продаваемого" имущества каков?

 

[DAN11]

Ответ: Договор купли-продажи недвижимости по генеральной доверенности

Если перед продажей заключить брачный договор, где будет указано, что покупаемое недвижимое имущество поступает в единоличную собственность жены (например. указать, что любое недвижимое имущество, приобретаемое после определенной даты (например, даты заключения брачного договора) на имя каждого из супругов, является его собственностью (установить режим раздельной собственности супругов) - не будет продажи представителем имущества самому себе. Ст. 42 СК РФ. Но претендовать потом на это имущество, как находящееся в совместной собственности, в случае расторжения брака муж не сможет.

 

[Kalika]

Ответ: Договор купли-продажи недвижимости по генеральной доверенности

Уважаемые коллеги, помогите по вопросу: можно ли продать недвижимость по генеральной доверенности своей жене. с одной стороны, Доверенное лицо вроде как продает самому себе. А с другой стороны он ведь действует не от своего имени, а от имени Доверителя. У кого какие мысли?

Это что? Вы доверяете жене продать ей же свое недвижимое имущество?Так?

 

[DAN11]

Ответ: Договор купли-продажи недвижимости по генеральной доверенности

Насколько я понял из сообщения, Мужу третьим лицом выдана доверенность, которая дает полномочия на продажу недвижимого имущества. Если Муж продаст имущество жене (без заключения брачного договора на указанных ранее условиях), то оно поступит общую собственность супругов и будет нарушена п.3 ст.182 ГК РФ, согласно которой
" Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства."