Нужна консультация по семейному праву.

[Lavar]

Добрый день уважаемые форумчане! Помогите разобраться : знакомая еще при Украине вышла замуж и прописала мужа в квартире. Если не изменяет память, то прописанный человек имеет право на долю в этой квартире? Она развелась с ним давно, сейчас он сидит в тюрьме, она хочет продать квартиру, но походу без него это же нельзя сделать? если подписывать отказ о своей доли, если она ему полагается то он не захочет. Что делать, как решить все без ее мужа? Квартира в Крыму.

 

[Сергей Д.]

Добрый день уважаемые форумчане! Помогите разобраться : знакомая еще при Украине вышла замуж и прописала мужа в квартире. Если не изменяет память, то прописанный человек имеет право на долю в этой квартире? Она развелась с ним давно, сейчас он сидит в тюрьме, она хочет продать квартиру, но походу без него это же нельзя сделать? если подписывать отказ о своей доли, если она ему полагается то он не захочет. Что делать, как решить все без ее мужа? Квартира в Крыму.

нет, не имеет, т.к. регистрация (прописка) не дает права собственности. Важно когда приобреталось имущество - до брака или во время брака, если до - то он прав не имеет, если после заключения брака (точнее во время брака) то имеет. Хотя для Крыма может быть то казус - ведь на тот момент там действовало законодательство Украины (а мы с ним не знакомы), а закон обратной силы не имеет(((

 

[Lavar]

думаю нотариально возможно
Посоветуйтесь с профф.юристами
Если муж подпишет что мол можно и тд,думаю что то да получиться

так и в чем загвоздка, если он действительно имеет право, то специально ничего не подпишет(((

 

[zalex]

Добрый день уважаемые форумчане! Помогите разобраться : знакомая еще при Украине вышла замуж и прописала мужа в квартире. Если не изменяет память, то прописанный человек имеет право на долю в этой квартире? Она развелась с ним давно, сейчас он сидит в тюрьме, она хочет продать квартиру, но походу без него это же нельзя сделать? если подписывать отказ о своей доли, если она ему полагается то он не захочет. Что делать, как решить все без ее мужа? Квартира в Крыму.

Супруг может иметь право на долю в праве собственности в случае, если он вкладывал свои деньги в покупку квартиры. См. пункты 6 и 7 ст.57 Семейного кодекса Украины.

Статья 57. Имущество, которое является личной частной собственностью жены, мужа

1. Личной частной собственностью жены, мужа являются:

имущество, приобретенное ею, им до брака;
имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;
имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично.
жилье, приобретенное ею, им за время брака вследствие его приватизации согласно Закону Украины "О приватизации государственного жилищного фонда";
земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, которая находилась в ее, его пользовании, или полученная в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или получена из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины
2. Личной частной собственностью жены и мужа являются вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов.

3. Личной частной собственностью жены, мужа являются премии, награды, которые она, он получили за личные заслуги.

Суд может признать за вторым из супругов право на долю этой премии, награды, если будет установлено, что он/она своими действиями (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т.д.) способствовал ее получению.

4. Личной частной собственностью жены, мужа являются средства, полученные как возмещение за потерю (повреждение) вещи, которая ей, ему принадлежала, а также как возмещение причиненного ей, ему морального ущерба.

5. Личной частной собственностью жены, мужа являются страховые суммы, полученные ею, им по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию, если страховые взносы платились за счет средств, которые были личной частной собственностью каждого из них.

6. Суд может признать личной частной собственностью жены, мужа имущество, приобретенное ею, им за время их отдельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений.

7. Если в приобретение имущества вложены кроме общих средств и средства, принадлежавшие одному из супругов, то доля в этом имуществе, соответствии с размером взноса, является его личной частной собственностью.

По российскому праву нормы похожие:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Но здесь нужно рассматривать вопрос также применительно к жилищным правам. Вам в помощь ст.31 Жилищного кодекса РФ.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как видно, допускаются различные варианты развития событий, но в конечном счёте выигрывает женщина. Да, возможен суд; бывшему супругу выгодно будет: а) максимум - доказать своё право собственности; б) минимум - своё право временного проживания в квартире. План максимум будет трудно реализовать, и нужно доказывать свой вклад документально. План минимум более реален, но и здесь суд может помочь мужчине лишь временно. На мой взгляд, все козыри у женщины; может, оно и к лучшему....

 

[Lavar]

благодарю всех за ответы, будем разбираться.