XXVI. Особенности внесения в Единый государственный реестр
прав записей при государственной регистрации перехода права
по договору мены на объекты недвижимости, находящиеся
на территориях различных регистрационных округов
(введен Приказом Минэкономразвития России от 26.03.2015 N 169)
181. При поступлении в территориальный орган заявления о государственной регистрации права на объект недвижимости на основании договора мены объектов недвижимости, находящихся на территориях различных регистрационных округов, и расположенный на территории регистрационного округа, в пределах которого действует данный территориальный орган (далее в настоящей главе - первый территориальный орган, первый объект недвижимости), в запись, содержащую особые отметки регистратора, к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на первый объект недвижимости, вносятся сведения о наличии правопритязаний, а именно:
слова "Принято заявление о государственной регистрации перехода права, права", далее указывается вид вещного права;
дата и время с точностью до минуты приема документов, номер книги учета входящих документов и номер записи в этой книге, под которым в ней зарегистрированы заявление и иные документы;
слова "Предметом договора мены являются объекты недвижимости, находящиеся на территориях регистрационных округов:", далее указываются номера регистрационных округов, на территории которых расположены объекты недвижимости, являющиеся предметом договора мены, кадастровые (условные) номера таких объектов недвижимости;
дата и время с точностью до минуты внесения записи о правопритязании.
182. При получении сообщения первого территориального органа о приеме заявления о государственной регистрации перехода права и вещного права на первый объект недвижимости и прилагаемой к нему копии такого заявления либо заявления в виде электронного документа (электронного образа документа), а также копии договора мены (договора мены в виде электронного документа, электронного образа документа), территориальный орган, на территории регистрационного округа которого расположен другой объект недвижимости, являющийся предметом данного договора мены (далее в настоящей главе - второй территориальный орган, второй объект недвижимости), вносит в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на второй объект недвижимости, следующие сведения:
наименование первого территориального органа в творительном падеже, слова "принято заявление о государственной регистрации перехода права, права", далее указывается вид вещного права, слова "на объект недвижимости с кадастровым (условным) номером:", кадастровый (условный) номер первого объекта недвижимости;
дата и время с точностью до минуты приема документов первым территориальным органом, номер книги учета входящих документов и номер записи в этой книге, под которым в ней зарегистрированы заявление и иные документы;
слова "Предметом договора мены являются объекты недвижимости, находящиеся на территориях регистрационных округов:", далее указываются номера регистрационных округов, на территории которых расположены объекты недвижимости, являющиеся предметом договора мены, кадастровые (условные) номера таких объектов недвижимости;
дата и время с точностью до минуты внесения записи.
183. Запись о государственной регистрации вещного права на первый объект недвижимости на основании договора мены вносится в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом IV настоящих Правил.
При указании сведений о существенных и иных условиях сделки об отчуждении в записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав дополнительно вносятся слова "Предметом договора мены также является объект недвижимости, находящийся на территории регистрационного округа", далее указывается номер регистрационного округа, на территории которого расположен второй объект недвижимости.
184. При получении от первого территориального органа заверенной государственным регистратором копии уведомления о прекращении государственной регистрации или сообщения об отказе в государственной регистрации права на первый объект недвижимости, в том числе названного уведомления или сообщения в виде электронного документа (электронного образа документа), заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, второй территориальный орган в отношении второго объекта недвижимости в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 Единого государственного реестра прав вносит реквизиты указанного уведомления или сообщения, данной записи присваивается статус "погашенная".
185. При получении от первого территориального органа выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей о государственной регистрации перехода права на первый объект недвижимости (в том числе указанной выписки в виде электронного документа, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью соответствующего должностного лица) второй территориальный орган в отношении второго объекта недвижимости в записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу II-1 Единого государственного реестра прав указывает наименование первого территориального органа в творительном падеже, слова "зарегистрировано право" (далее указывается вид вещного права), слова "на объект недвижимости с кадастровым (условным) номером:" (далее указывается кадастровый (условный) номер первого объекта недвижимости), дату и номер государственной регистрации права.
186. При государственной регистрации права на второй объект недвижимости на основании договора мены второй территориальный орган при внесении сведений о существенных и иных условиях сделки об отчуждении в записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав дополнительно указывает:
слова "Предметом договора мены также является объект недвижимости, находящийся на территории регистрационного округа", далее указывается номер регистрационного округа, на территории которого расположен второй объект недвижимости;
слово "Право" (далее указывается вид вещного права), слова "на объект недвижимости с кадастровым (условным) номером:", кадастровый (условный) номер первого объекта недвижимости, слово "зарегистрировано", наименование первого территориального органа в творительном падеже, дату и номер государственной регистрации права.
//Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765
(ред. от 26.03.2015)
"Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.07.2014 N 33054)
