Уважаемые коллеги, прошу высказаться по такому вопросу.
есть земельный участок в собственности физлица.
на участке строится дом. права оформляются по декларации. дому присваивается адрес...
при подводке газа выясняется ошибка в ситуационном плане.
кроме того в доме проведены работы, площадь изменилась (уменьшилась).
вместо того, что бы исправить ошибку на плане (долго, сроки горят, газ не ждет) собственнику предлагают оформить все заново, а имеющееся дело в реестре заменить (видимо так бывает...). посредники помогают собственнику с новым пакетом докментов (уже все по-взрослому не по амнистии, т.е. на свет появляется акт ввода в эксплуатацию, дом ставится на технический учет за ТЕМ ЖЕ ИНВЕНТАРНЫМ НОМЕРОМ). документы попадают в кадастровую палату. но старое дело остается там же.
теперь в реестре есть два дома за разными кадастровыми номерами. в бти на оба дома одно дело с одним инвентарным номером.
дома различаются по площади и кадастровому номеру. и в св-ве к новому дому (которого фактически нет) указан адрес, присвоенный старому дому. а в свидетельстве на старый дом указаны лишь адресные ориентиры, потому что при присвоении адреса никто не менял св-во.
В суд обратились с иском к росреестру и кадастровой палате. БТИ - третье лицо.
иск об исключении объекта из реестра и кадастра
далее уточнили иск (о признании права отсутствующим) ответчики теже.
скоро очередное заседание. все приходят, БТИ подтверждает, что дом один и тот же, росреестр и кадастр не возражают, но беда в формулировках. Росреестр настаивает на том, что решение будет неисполнимо, я понимаю, что дальнейшая конкретизация уводит от истины. практики по таким делам не нашла.
Прошу, если ктото сталкивался, помогите определиться с формулировками. о чем должно быть решение.
я прочитала (пленум 10/22 и закон о госрегистрации - только в суд и только через иск). других ответчиков у меня нет, но и эти сомнительные.
спасибо.
есть земельный участок в собственности физлица.
на участке строится дом. права оформляются по декларации. дому присваивается адрес...
при подводке газа выясняется ошибка в ситуационном плане.
кроме того в доме проведены работы, площадь изменилась (уменьшилась).
вместо того, что бы исправить ошибку на плане (долго, сроки горят, газ не ждет) собственнику предлагают оформить все заново, а имеющееся дело в реестре заменить (видимо так бывает...). посредники помогают собственнику с новым пакетом докментов (уже все по-взрослому не по амнистии, т.е. на свет появляется акт ввода в эксплуатацию, дом ставится на технический учет за ТЕМ ЖЕ ИНВЕНТАРНЫМ НОМЕРОМ). документы попадают в кадастровую палату. но старое дело остается там же.
теперь в реестре есть два дома за разными кадастровыми номерами. в бти на оба дома одно дело с одним инвентарным номером.
дома различаются по площади и кадастровому номеру. и в св-ве к новому дому (которого фактически нет) указан адрес, присвоенный старому дому. а в свидетельстве на старый дом указаны лишь адресные ориентиры, потому что при присвоении адреса никто не менял св-во.
В суд обратились с иском к росреестру и кадастровой палате. БТИ - третье лицо.
иск об исключении объекта из реестра и кадастра
далее уточнили иск (о признании права отсутствующим) ответчики теже.
скоро очередное заседание. все приходят, БТИ подтверждает, что дом один и тот же, росреестр и кадастр не возражают, но беда в формулировках. Росреестр настаивает на том, что решение будет неисполнимо, я понимаю, что дальнейшая конкретизация уводит от истины. практики по таким делам не нашла.
Прошу, если ктото сталкивался, помогите определиться с формулировками. о чем должно быть решение.
я прочитала (пленум 10/22 и закон о госрегистрации - только в суд и только через иск). других ответчиков у меня нет, но и эти сомнительные.
спасибо.
