физик продаёт квартиру юрику-нерезиденту

[pancher]

коллеги, помогите с перечнем документов в росреестр...

 

[ilcg]

дкп
доверка на подачу, если нотариальный договор
правоустановка( договор о передаче картиры в собственность граждан, дкп, или договор долевого участия в строительстве и т.д.)
согласие супруга/заявление об отсутствии таковых
тех паспорт
пнд нд
госпошлина

 

[pancher]

дкп
доверка на подачу, если нотариальный договор
правоустановка( договор о передаче картиры в собственность граждан, дкп, или договор долевого участия в строительстве и т.д.)
согласие супруга/заявление об отсутствии таковых
тех паспорт
пнд нд
госпошлина

ПНД, НД нужны в росреестре?
больше интересуют документы кипрской компании....

 

[spiroksi]

Техпаспорт не надо, ПНД, НД не надо.
Выписка из домовой книги обязательно.
По Кипру
Уставные (устав, регистрационное свидетельство и т.п)
Документ, подтверждающий полномочия руководителя
Документ, подтверждающий полномочия подписанта, если подписывает не руководитель
На всякий случай - решение о крупной/некрупной сделке
Если учредителей несколько или другое юрлицо, решение учредителей о покупке

 

[pancher]

Перечень документов для регистрации перехода права (купли-продажи) на квартиру:

1. Документы от продавца:
• Копия паспорта;
• Выписка из домовой книги или ЕЖД;
• Доверенность на представителя;
• Нотариально заверенное согласие супруга (если квартира приобреталась в браке)
2. Документы от покупателя:
• Выписка из торгового реестра;
• Положение о компании (с данными об организации и руководстве);
• Приказ на руководителя;
• Решение о покупке недвижимости с указанием стоимости;
• Решение о крупной/некрупной сделке;
• Доверенность на представителя с правом уплаты госпошлины в Росреестр…;
3. Госпошлина составит 15000р, возможна комиссия в банке (плательщик ЮЛ).
4. Правоустанавливающие документы на квартиру:
• Свидетельство;
• Документ – основание;
5. Договор купли-продажи в трёх экземплярах.
6. Акт к договору купли продажи.

 

[pancher]

ТАК?

 

[spiroksi]

Госпошлина с нового года 22 000 руб. - ст. 333.33 п. 22 НК РФ. Исключительно платежным поручением.
Акт, если передаете в день подписания договора