Сервитут

[lin/tit]

На земельном участке введен в эксплуатацию газопровод высокого давления подземного исполнения. Данный земельный участок приобретается в собственность после введение в эксплуатацию газопровода. Новый собственник земельного участка требует установить сервитут вдоль проложенного газопровода с оплатой арендных платежей.

Может ли являться основанием отказа в установлении сервитута тот факт, что ввод в эксплуатацию газопровода был до приобретения данного земельного участка в собственность?

 

[zalex]

имхо нет.

максима:
когда сталкиваются частный интерес с публичным, последний побеждает.


P.S. как правило...

 

[dzokond]

На земельном участке введен в эксплуатацию газопровод высокого давления подземного исполнения. Данный земельный участок приобретается в собственность после введение в эксплуатацию газопровода. Новый собственник земельного участка требует установить сервитут вдоль проложенного газопровода с оплатой арендных платежей.

Может ли являться основанием отказа в установлении сервитута тот факт, что ввод в эксплуатацию газопровода был до приобретения данного земельного участка в собственность?

МОЖЕТ

 

[Сайка]

Может кто подскажет..

Собственник бывшего завода распродал участки под строительство промышленных объектов. Всего 5 собственников. Оставив себе в собственность участки, которые являются дорогами. Другого въезда и выезда на территорию данного комплекса нет. Теперь он подает заявление в суд об обязании заключить с ним сервитут, тк он несет расходы на содержание дороги и платит налоги..И эти две космические суммы (новая кадастровая стоимость и содержание) пытается поделить на 5х..Причем, почему-то себя он в эти суммы не включает, как собственника, который несет бремя содержания своей собственности. При всем при этом, он ежемесячно берет с нас поборы, такие как вывоз мусора (чужие мусорные машины он не пускает на территорию, тк КПП он оформил тоже в собственность), за проезд автомобилей собственников (100р/машину), содержание двух женщин на КПП, которые опускают цепочку на въезд (называя это Службой обеспечения охраны). И хочется спросить совета, как быть с сервитутом..Не должны ли эти "дороги" быть оформлены как дороги именно, как быть если другого въезда и выезда нет, а суммы огромны?

 

[Юрий76]

Сайка, Смысл сервитута Вы немного не понимаете.Почитайте и Вы поймёте,что он (Собственник бывшего завода) не прав.
Вариантов решения вопроса много.

 

[Сайка]

Сайка, Смысл сервитута Вы немного не понимаете.Почитайте и Вы поймёте,что он (Собственник бывшего завода) не прав.
Вариантов решения вопроса много.

Возможно, к сожалению не специалист в земельном праве. Но не грех и поучиться, когда кругом столько грамотных людей, если они сочтут нужным наметить вектор. Дело в том, что ему (собственнику) другие собственники объектов не хотят платить те суммы, которые он указывает в своих письмах. Поэтому он подал заявление в суд как собственник участка, который вправе требовать соразмерной платы за его использование. Единственное, что не понимаю, должен ли он был эти дороги выделить из состава земель пром.назначения и поставить на кадастр как дороги.

 

[Юрий76]

а я бы в глаз,да без разбора