Затраты по налогу на прибыль. Договор купли-продажи з/у

[zalex]

Добрый день!

Не знаю, как решить задачку по налогу на прибыль (НП).
Есть собственник земельного участка (коммерческая организация - ООО Собственник), есть застройщик (ООО Застройщик), который строит жилые дома на этом з/у. Застройщик заключил также ДДУ с физиками.

В целях уменьшения НП застройщик заключил договор купли-продажи земли, полностью оплатил его, принял землю по акту, но не смог зарегистрировать переход права, так как появились собственники жилых помещений (бывшие дольщики по ДДУ).

Вопрос: Может ли застройщик включить затраты на покупку земельного участка в целях расходов по НП, если переход права собственности на з/у не зарегистрирован в ЕГРП.

Знаю, что Минфин говорит, что нельзя, но вроде как судебная практика стала либеральнее в этом вопросе. Может, через суд отжать? :dont_know:

 

[БИКОшечка]

Есть хотя бы такое:?

... сумма расходов на приобретение права на земельные участки подлежит включению в состав прочих расходов с момента документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию указанного права.
...В целях настоящей статьи под документальным подтверждением факта подачи документов на государственную регистрацию прав понимается расписка в получении органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов на государственную регистрацию указанных прав.

Успели или не успели хотя бы документы на переход права сдать - вот в чем вопрос...