наезды депарамента земельных ресурсов с ТСЖ

[dudarcik]

вообщем ведущий спец.отдела мун. контроля за использованием земель депертамента земельных ресурсов Администрации вынес протокол ТСЖ , что оно нарушило правила благоустройства города и самовольно установило шлагбаум на территории общего пользования.
Ведь это прилегающая территория к дому и является совместной собственностью жильцов. Как нам отмазаться?

 

[treskunja]

Ответ: наезды депарамента земельных ресурсов с ТСЖ

Вынесло, а дальше что? Оштрафовали? Обязали снести?

 

[dudarcik]

Ответ: наезды депарамента земельных ресурсов с ТСЖ

нет, только протокол вынесли.На рассмотрение дела пойдем еще. Может не подписывать протокол или на неправильность оформления еще ссылаться. Там нет свидетелей, вообще мы даже и объяснения не писали. Впендюрили его и все

 

[treskunja]

Ответ: наезды депарамента земельных ресурсов с ТСЖ

нет, только протокол вынесли.На рассмотрение дела пойдем еще. Может не подписывать протокол или на неправильность оформления еще ссылаться. Там нет свидетелей, вообще мы даже и объяснения не писали. Впендюрили его и все

Ну вот в протоколе вы и можете написать объяснения. У ТСЖ имеется документация на дом, в котором должен быть и план земельного участка. Снимите с него копию приобщите к материалам дела и в объяснениях укажите со ссылкой на ЖК, что данный участок - это общее имущество собственников дома. Уточните, по какой статье КОАП вас хотят привлечь - если по 7.1, то протокол вообще-то составляется органами милиции. Здесь http://www.mos.ru/wps/portal/!ut/p/...ocumentId=115480#7_EFEFQ7H200DU902N9TP4J610B2 почитайте про полномочия ДЗР, про административные наказания там ничего не сказано, а вообще ТСЖ нужно как можно быстрей оформить в ФРС свидетельство на землю во избежание таких казусов. Возможно, что и судиться придется.

 

[dudarcik]

Ответ: наезды депарамента земельных ресурсов с ТСЖ

Нашла, все зависит от того, как оформлена земля у тсж-собственность или нет. Если в собственности, то нужно провести собрание, вынести решение. А если нет, то нужно согласовывать, чего мы не сделали. Читаю правила благоустройства, а так же кодекс об администратиной ответственности в нашем городе, штраф огромный. Может принять решение о его демонтаже?

 

[treskunja]

Ответ: наезды депарамента земельных ресурсов с ТСЖ

А почему ж вы жилищный кодекс не читаете? Не важно, оформлена земля или нет. Ст. 36 ЖК Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности ...земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности". Если план земельного участка есть, решение ОСС об установке шлагбаума есть, посчему вы ж не уверены в своей правоте? Отстаивайте свою позицию. Где вы вообще? в Москве? И что за правила такие? скажите реквизиты чтоли. Любые правила можно признать недействующими, если они незаконны.