продажа собственности ООО при залоге доли участника этого ООО

[Екатерина-2203]

Коллеги, добрый вечер! Прошу помощи в таком вопросе, может кто-то сталкивался. Исходное: участник общества закладывает свою долю в уставе ООО в третьему лицу (разрешено Уставом) (т. е. налицо залог доли в ООО); возможно ли продать имущество, находящееся на балансе этого ООО (недвижимость) при том, что будет заложена эта треклятая 100% доля участника? Или ждать снятия залога и потом продавать...Голову сломала уже((((

 

[Hornet88]

возможно

конечно возможно, где ограничения, что явилось предметом ломания головы?
Даже если недвижка заложена можно продать при соблюдении определенных условий

 

[Екатерина-2203]

Да, спасибо, понятно.
Только на стоимость заложенной доли это повлияет, как показала практика.

 

[zalex]

Вопрос на самом деле хороший и правильный.
При залоге доле часто залогодержатель доли НЕ выговаривает себе право осуществлять права участника. Как следствие, залогодержатель утрачивает контроль над активами, и активы выводятся.
Поэтому осмотрительный залогодержатель всегда оставляет себе право принимать самому (или как минимум - согласовывать) решения по совершению сделок с активами общества.

 

[Hornet88]

zalex, боеле чаще, на мой взгяд, в рамках кредтных сделок, например в строительстве, залог - это ключ к получению контроля над Обществом и уже потом к активам, которые, как вы понимаете появляются в виде квартир в ходе реализации проекта)Но это мелкие стройки.
В крупных целая череда обеспечений.
Вопрос в том...что учитывая, что

залогодержатель доли НЕ выговаривает себе право осуществлять права участника.

и активы выводятся.

почемы бы не заложить их или их часть, зачем залогодержателю доля в пустышке.
Такие одновременные залоги имеют место быть в практике, условия разные, видел даже, что-то вроде отлагательных условий в соглашениях с тем или иным предметом.