Вопрос

[golden calf]

Доброго дня. Я человек, который официально не работает, и не имеет официального дохода. Но у меня есть не официальный доход, который официальным ни как не селать. Все бы хорошо, но проблема в том, что я хочу брать кредиты в банке и ипотеку. Внимание вопросЫ Если я открою ИП со счетом в банке на свое имя и буду туда (на счет в банке) переводить деньги, якобы я их зарабатываю, то деятельности данного ИП:
-какие тонкости мне следует учесть, что бы потом проблем себе не нажить?
-какой налог мне придется за это платить?
И может есть какой нибудь более простой способ?

 

[Сашасан]

если на упрощенку перейдете то 6% с выручки т.е. от внесенных денег за реализацию чего нибудь, (то что вы называете зарабатывать) придется отдать. А также в ПФр платежи обеспечены даже если у вас и выручки то нету. так что не самый лучший вариант предлагаете как бы дороговатым не стал

 

[haoren]

ИП сейчас не сильно помогает без кредитной истории.

 

[Stanislavv]

Тогда уж лучше фирму зарегте на себя и директором/собственником себя, тоже усн и 6% и 15%, на выбор, зарплатный проект заведите в банке где предполагаете брать кредиты или ипотеку, по зарплате больше конечно отчисления налогов по сравнению с ип, но для целей кредита раза в два лучше чем ип.

 

[АдресТольятти]

А не проще ли, чтобы брать кредиты в банке и ипотеку, обратиться за заказом рисованной копии трудовой и справки 2-НДФЛ с подтверждением по телефону. Обратиться в контору, где в банках свои прикормленные безопасники. Дешевле обойдется по-любому, чем ждать до полугода, пока нарисуется в банке несколько месяцев "прибыльной деятельности ИП или ООО", достаточных для получения в том же банке хоть какого-то кредита...

 

[aleksei2016]

да, этот вариант проще

 

[netnds]

Конечно проще попадаете в "черные списки" банков- на всю жизнь, получить ипотеку? Пожалуйста в другой стране.

 

[торг 12]

а поручителем по ипотеке можно быть? кто знает ипотеку?
оформить её на любимого родственника и стать поручителем

 

[Peru]

Открываете ИП, подаете заявление на УСН (упрощенную систему налогообложения), затем заявление на ЕНВД. Можно арендовать торговое место (реально или по документам), можно выбрать другой вид деятельности, например развозную торговлю. "Выручку" от "торговли" сдаете на расчетный счет (так, кстати, и положено делать). В итоге платите страховые взносы в пенсионный фонд - (23 153,33 руб. в год (фиксированный платеж) + 1% от суммы дохода, превышающей 300 000 руб. в год) - и раз в 3 месяца платите ЕНВД (2-3 тысячи рублей). Раз в квартал сдаете декларацию по ЕНВД, раз в год - декларацию по УСН.

Единственное "переводить" деньги не получится. Сразу накроет финмониторинг. Придется вносить наличку. И банк будет брать за это комиссию.

То же самое можно сделать с ПСН (патентная система налогообложения). С отчетностью будет проще, но дороже по налогам.

 

[lleprikon]

актуальный вопрос и полезные ответы. спасибо

 

[haoren]

на любимого родственника и стать поручителем

солидарный заемщик.
можно и так, если на жену
но кому нужен солидарный заемщик без дохода?

 

[торг 12]

я просто не знаю правил выдачи ипотеки)) предположила, что для поручителя может и не нужен официальных доход, хотя наверное тоже нужен

 

[Kiteket]

я просто не знаю правил выдачи ипотеки)) предположила, что для поручителя может и не нужен официальных доход, хотя наверное тоже нужен

К поручителям/созаемщикам предъявляются абсолютно такие же требования как и к заемщику.
В ипотеке привлечение созаемщикам практикуется, когда основной заёмщик не проходит по доходу.
Но, кстати, в некоторых банках (дельта-кредит) ещё принимают справки в свободной форме, но процент соответсвенно выше.

 

[goshacob]

Открываете ИП, подаете заявление на УСН (упрощенную систему налогообложения), затем заявление на ЕНВД. Можно арендовать торговое место (реально или по документам), можно выбрать другой вид деятельности, например развозную торговлю. "Выручку" от "торговли" сдаете на расчетный счет (так, кстати, и положено делать). В итоге платите страховые взносы в пенсионный фонд - (23 153,33 руб. в год (фиксированный платеж) + 1% от суммы дохода, превышающей 300 000 руб. в год) - и раз в 3 месяца платите ЕНВД (2-3 тысячи рублей). Раз в квартал сдаете декларацию по ЕНВД, раз в год - декларацию по УСН....

Идея хорошая, попробовать можно