Оптимальная схема по выводу недвижки

[visorus]

ООО "А", в собственности у которого дорогостоящие активы, в.т.ч. недвижка попало под атаку рейдеров. Активы были арестованы. Сейчас первая атака отбита, аресты вскоре будут сняты, но есть уверенность во второй атаке. Поэтому стоит задача правильно вывести активы, чтобы до них не дотянулись враги, получив корпоративный контроль над ООО "А".

Первая мысль: внести в УК ООО "Б", затем передать далее либо физику либо следующему ООО "В", а затем ООО "Б" ликвидировать.

Но есть во-первых сомнения в защищённости этой простой схемы от того, что ликвидацию либо не дадут провести, либо впоследствии отменят.

А так же остаётся открытым вопрос о налоговых последствиях передачи дорого актива конечному приобретателю: либо у конечного приобретателя возникнет доход, либо у передающей стороны. Что в нынешних условиях чревато.... Видится только один способ: разделение или выделение ООО.

Подскажите кто что думает??

 

[dzokond]

Возможно передать в залог с правом пользования третьему лицу (юрику или физику) под некий займ с возможностью перехода права собственности займодавцу при определенных условиях , наложив обременение на недвижку. Но возникнут определенные сложности с финансовыми потоками. Если есть хороший финансист, то решит эту проблему .