Физ.лицо купил нежилое помещение в 2014г за 10млн руб. В 2016г он уезжает и продает помещение за 5 млн. руб. Возникает у него налог? и с какой суммы? Спасибо..
налог с продажи нежилого помещения физ.лицом
- Автор темы Машунечка
- Дата начала
адекватный николай егорыч
Активист
рекомендую ознакомиться с нововведением: с марта 2016 года новые условия налогообложения таких сделок.
если имущество не использовалось в предпринимат. деятельности и при наличии документов, подтверждающих оплату в 10 млн. при покупке, налога не будет независимо от даты продажи
Если у вас нет документов, подтверждающих оплату 10 млн., то 5 млн. - 250 тыс., с этой разницы будет НДФЛ 13%
нововведения 2016, указанные адекватный николай егорыч, в вашем случае не применяются, т.к. они применимы к объектам, приобретенным после 01.01.2016
Если недвижимость приобретена в собственность до 01.01.2016, то при его продаже после 01.01.2016 исчисление и уплата НДФЛ производятся без учета изменений, внесенных ФЗ № 382-ФЗ.
