Изменение общей площади + переход права

[yakurs]

Здравствуйте!
В нежилом помещении, принадлежащем юридическому лицу, в связи с произведенной перепланировкой изменилась (уменьшилась) общая площадь. Все необходимые согласования были проведены и изменения отражены в новых документах БТИ. Сейчас готовится сделка по переходу права собственности на это помещение.
Скажите, пожалуйста, необходимо ли сначала внести изменения в реестр и получить новое Свидетельство с уточненной общей площадью, или можно подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности и одновременно об изменении общей площади помещения?
Заранее благодарю за ответ.

 

[la127]

Здравствуйте!
В нежилом помещении, принадлежащем юридическому лицу, в связи с произведенной перепланировкой изменилась (уменьшилась) общая площадь. Все необходимые согласования были проведены и изменения отражены в новых документах БТИ. Сейчас готовится сделка по переходу права собственности на это помещение.
Скажите, пожалуйста, необходимо ли сначала внести изменения в реестр и получить новое Свидетельство с уточненной общей площадью, или можно подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности и одновременно об изменении общей площади помещения?
Заранее благодарю за ответ.

Внести изменения.

 

[dveri777]

yakurs - Если Не спешите то вначале Внесите изменение , а потом на сделку, а если спешите то можно и сразу на сделку, только так дороже будет.....

 

[EnOt]

yakurs,
Сначала нужно внести изменения в ГКН
Потом в ЕГРП.
А потом у Вас будет "чистый/надлежащий" комплект документов.
Если в ГКН еще внести не успели ничего то можно и так подать на регистрацию, "возможно прокатит." но у нового собственника возможно могут быть трудности
Если в ГКН внесли, а в ЕГРП не успели то надо вносить в ЕГРП обязательно иначе будет отказ.
Если нужно Вам с этим всем делом помочь, можете писать мне
a.m.loparev@gmail.com