продажа доли

[Бизнес-сервис]

Здравствуйте.Возник вопрос.Прошу совета специалистов.Ситуация следующая.
Есть квартира в Москве. 2х комнатная общая пл.42м2 жилая 28м2. куплена в 1996г.Собственник один.Прописаны:собственница,её дочь 28лет и внучка 12лет. Теперь вопрос: может ли собственница:1) продать 1/2 своему мужу
2)подарить 1/2 тоже мужу.

 

[Artem720642]

Здравствуйте. Собственник может и продать и подарить долю. Это его право. Регистрация в квартире других лиц тут не помеха

 

[Бизнес-сервис]

А не потребуют разрешения опеки из-за нарушения прав ребёнка?

 

[kurbatova-ira]

и продать и подарить может. Интересы несовершеннолетнего тут не ущемляются, происходит смена собственника, ребенок остается прописаным. Согласие органов опеки требуется только тогда, когда речь идет о собственности несовершеннолетних. и еще....необходимо проследить связи приобретения имущества одним из супругов, если квартира приобреталась в браке, необходимо будет определить долю каждого из супругов, при одновременном дарении либо купле-продаже

 

[Бизнес-сервис]

если квартира приобреталась в браке, необходимо будет определить долю каждого из супругов, при одновременном дарении либо купле-продаже

Квартира покупалась не в этом браке.

 

[kurbatova-ira]

Квартира покупалась не в этом браке.

будет необходимо согласие того супруга, с кем приобреталась квартира будучи в браке.

 

[Бизнес-сервис]

будет необходимо согласие того супруга, с кем приобреталась квартира будучи в браке

Он умер.

 

[kurbatova-ira]

Он умер.

ну если наследственное дело никто не открывали не истребовал выдел супружеской доли в натуре, то ничего не нужно.

 

[Бизнес-сервис]

А при продаже доли мужу,другие наследники не смогут ли оспорить сделку?Есть мать собственницы,она пенсионерка,но проживает в другой квартире на правах собственника.

 

[EnOt]

Бизнес-сервис,
Нет, не должны ничего оспорить.
Сделка будет нотариальная если 1/2 продается/дарится

 

[Бизнес-сервис]

Сделка будет нотариальная если 1/2 продается/дарится

Это уже по новому закону?

 

[EnOt]

Бизнес-сервис,
Нет новый закон у нас с 2017.
А это последние изменения с 02.06.2016 г.

 

[Бизнес-сервис]

А это последние изменения с 02.06.2016 г.

Я,собственно,это и имел ввиду.

 

[dzokond]

Учтите только, что сделка по отчуждению 1/2 доли УЖЕ потребует нотариального ДГП, простая письменная форма не прокатит.

 

[Андрей5]

Сделка будет нотариальная если 1/2 продается/дарится

насколько я понял из последних поправок, сделка будет нотариальной независимо от размера отчуждаемой доли или нет?