Ситуация:
1. Покупатель приобрёл у Продавца объект недвижимости в РАССРОЧКУ (нежилое помещение). Соответственно помещение находится у Продавца в ЗАЛОГЕ, до полной оплаты по договору и подачи соответствующего заявления.
2. Покупатель не произвёл оплату.
3. Есть решение суда, взыскать сумму долга в пользу Продавца и ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ на объект недвижимости (т.е. на вышеупомянутое помещение).
Далее фантазируем.
4. Кредитор (т.е. Продавец), решил "забрать" помещение в счёт долга.
5. ФССП готовит соответствующее постановление "бла бла бла, совершить регистрационное действие, бла бла бла".
ВОПРОС:
Если помещение находится в ЗАЛОГЕ у Кредитора (Продавца), какое регистрационное действие может совершить юстиция?
1. расторгнуть договор купли-продажи и вернуть всё как было до продажи.
2. расторгнуть договор купли-продажи и провести как новую сделку.
3. провести как новую сделку без расторжения.
(понятия не имею, какое регистрационное действие можно совершить).
1. Покупатель приобрёл у Продавца объект недвижимости в РАССРОЧКУ (нежилое помещение). Соответственно помещение находится у Продавца в ЗАЛОГЕ, до полной оплаты по договору и подачи соответствующего заявления.
2. Покупатель не произвёл оплату.
3. Есть решение суда, взыскать сумму долга в пользу Продавца и ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ на объект недвижимости (т.е. на вышеупомянутое помещение).
Далее фантазируем.
4. Кредитор (т.е. Продавец), решил "забрать" помещение в счёт долга.
5. ФССП готовит соответствующее постановление "бла бла бла, совершить регистрационное действие, бла бла бла".
ВОПРОС:
Если помещение находится в ЗАЛОГЕ у Кредитора (Продавца), какое регистрационное действие может совершить юстиция?
1. расторгнуть договор купли-продажи и вернуть всё как было до продажи.
2. расторгнуть договор купли-продажи и провести как новую сделку.
3. провести как новую сделку без расторжения.
(понятия не имею, какое регистрационное действие можно совершить).