Уважаемые коллеги, всем добрый вечер!
Огромная просьба прояснить один момент, что бы я доступно смогла всё объяснить начальству, которое упорно не хочет принимать действительность как она есть.
Есть два нежилых помещения- части ранее разделённого на два свидетельства здания. Здание ремонтируется , кап. ремонт ещё не закончен. Администрацией города (МО) были выданы уведомления о перепланировке на основании проекта кап. ремонта. Есть такой тонкий момент- в здании перекрыт второй свет, что само по себе подразумевает уже реконструкцию. Но на это как-то все закрыли глаза, в том числе администрация, которая выдала данные уведомления и готова выдать акт приёмочной комиссии после подготовки тех. планов. Тех. планы готовы, естественно налицо разница в площади около 190 кв.м.
Я так понимаю при учёте изменений в кадастре и получении нового свидетельства на помещения Росреестр должен прицепиться к разнице и, несмотря на наличие акта администрации, затребовать разрешение на реконструкцию? И если так, то на каком этапе- в ФКП или при получении нового свидетельства? И каким образом у них происходит данная проверка? Где они берут данные для сравнения? В нашем проекте про перекрытие 2-го света ни слова. А БТИ в переходный период не представила графику в ФКП, на учёте наши помещения стоят без графики, мы сейчас как раз её и вносим заодно.
Огромная просьба прояснить один момент, что бы я доступно смогла всё объяснить начальству, которое упорно не хочет принимать действительность как она есть.
Есть два нежилых помещения- части ранее разделённого на два свидетельства здания. Здание ремонтируется , кап. ремонт ещё не закончен. Администрацией города (МО) были выданы уведомления о перепланировке на основании проекта кап. ремонта. Есть такой тонкий момент- в здании перекрыт второй свет, что само по себе подразумевает уже реконструкцию. Но на это как-то все закрыли глаза, в том числе администрация, которая выдала данные уведомления и готова выдать акт приёмочной комиссии после подготовки тех. планов. Тех. планы готовы, естественно налицо разница в площади около 190 кв.м.
Я так понимаю при учёте изменений в кадастре и получении нового свидетельства на помещения Росреестр должен прицепиться к разнице и, несмотря на наличие акта администрации, затребовать разрешение на реконструкцию? И если так, то на каком этапе- в ФКП или при получении нового свидетельства? И каким образом у них происходит данная проверка? Где они берут данные для сравнения? В нашем проекте про перекрытие 2-го света ни слова. А БТИ в переходный период не представила графику в ФКП, на учёте наши помещения стоят без графики, мы сейчас как раз её и вносим заодно.
