Долг за квартплату если умер член семьи

[Jina]

Добрый день, форумчане!
Ситуация: Мужчина находился в тюрьме 8 лет. Квартира муниципальная( не приватизированная). В квартире прописаны он и еще мать с сестрой. Ответственным квартиросъемщиком была мать. Когда он вернулся из мест лишения, то мать и сестра умерли. В наследство мужчина не вступал, наследственного имущества нет. За умершими по кварт. плате образовался долг в размере 260 000 руб. за три года до их смерти (пили). Управляющая компания сказала, что если не оплатит долг, то отключит воду и свет. Он постепенно оплачивал в течение года эту задолженность. Осталось оплатить пени 60 000 руб.
Интересует ваше мнение: Должен ли он был оплачивать долги если в квартире он не проживал по причине нахождения в исправительной колонии?
И если да- то в каком размере? Просьба ответ со ссылкой на закон.
Может быть есть судебная практика у кого?

 

[Artem720642]

С регистрации его не снимали на время заключения, значит оплата начислялась и на него. Тут применима ч. 2 ст. 69 ЖК РФ: Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
То есть оплачивать должен на равне со всеми
Таким образом он должен оплачивать по счетам которые начисляются в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, то есть нанимателей. То что начислено по счетчикам оплачивать не нужно.

 

[Jina]

Согласно принятому Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утвердившее новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» в части VIII указан «Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета».
Перерасчету подлежат следующие виды коммунальных услуг:
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- водоотведение;
- сбор, вывоз и захоронение ТБО.
Не подлежат перерасчету:
- коммунальная услуга по отоплению;
- плата за содержание и ремонт жилого помещения.
Для перерасчета размера платы за коммунальные услуги Вам необходимо предоставить письменное заявление в соответствующие ресурсоснабжающие организации, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

А что делать если он пропустил этот 30-ти дневный срок? Он уже год как освободился и исправно погашал долг.
Получается, что необходимо сделать перерасчет и также пропорционально пени пересчитать?

 

[Artem720642]

так просто в перерасчете откажут скорее всего. Я думаю есть смысл обратиться в суд и там уже просить перерасчета. Без суда ничего не добиться

 

[dzokond]

Написать заявление на перерасчет,
если откажут, то с отказом в суд

 

[Jina]

Спасибо всем за ответы.

 

[Kisa]

Долг взыскивается, как правило, солидарно.Солидарное взыскание предполагает взыскание суммы долга с любого ! из солидарных ответчиков.(ст.323 ГК)

Однако из смысла вашего поста усматривается, что можно было заявлять о применении последствий истечения срока исковой давности(3 года), в связи с чем, весь долг могли аннулировать.

Начав платить, вы совершили большую ошибку, поскольку своими действиями долг признали.

 

[dac63]

https://rospravosudie.com/court-zlatoustovskij-gorodskoj-sud-chelyabinskaya-oblast-s/act-439047723/
вот любопытная суд практика на тему и в ссылке ниже тоже текст Апеля приведен
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=125749&page=2

 

[2VSH]

Добрый день! Жилец, собственник квартиры, не платит за коммунальные услуги. Управляющая компания решила обратиться к Мировому судье с Заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. К заявлению нужно приложить выписку из ЕГРН. Но проблема в том, что у жильца сейчас новая фамилия, а во всех выписках из ЕГРН указана прежняя (если быть точным, то девичья) фамилия. Свидетельства о браке, и документов о смене фамилии в управляющую компанию дома ни кто не передавал. Как быть в такой ситуации, ведь для обращения в суд к заявлению нужно приложить документ о праве собственности на квартиру, а в нем девичья фамилия должника?

 

[LegO NSK]

Информация о смене фамилии ничем не подтверждена?

 

[2VSH]

Информация о смене фамилии ничем не подтверждена?

вот хороший вопрос! а чем её можно подтвердить? свидетельство о браке жилец нам не давал, специальных заявлений о смене фамилии нам не писал. Жилец при прописке просто указал новую фамилию и предоставил копию свидетельства о праве с прежней фамилией. Мировой суд в приказном производстве удостоверяет бесспорный факт и ходатайствовать об установлении факта, видимо, нет смысла. Неужели только в исковое производство выходить? Или можно что-нибудь как-то за уши притянуть? Править выписку из ЕГРН в части указания свежей фамилии собственника не хочется, сам собственник этим заниматься не будет, госорганы вносят правки в ЕГРН только на основании письменного заявления собственника... И вот как? В роде бы факт очевиден: вот долг, вот собственник, но... фамилию поменял )

 

[dac63]

Неужели только в исковое производство выходить?

Думаю что так.

 

[LegO NSK]

Как вариант - подавать со старой фамилией, а потом в исп.производстве уже уточняться.

Либо иск.

 

[2VSH]

Господа! Еще такой вопрос. Исполнительный документ подан Управляющей компанией дома в банк, с жильца-должника начали списываться деньги. Одновременно с этим должник погасил всю сумму долга. Управляющая компания подал заявление в банк об отзыве исполнительного документа. Однако по исполнительному документу уже произведено частичное списание со счета должника в пользу Управляющей компании. Будет ли это неосновательным обогащением, или Управляющая компания должна засчитать излишне уплаченное как аванс в счет будущих платежей?

 

[Сергей Д.]

Господа! Еще такой вопрос. Исполнительный документ подан Управляющей компанией дома в банк, с жильца-должника начали списываться деньги. Одновременно с этим должник погасил всю сумму долга. Управляющая компания подал заявление в банк об отзыве исполнительного документа. Однако по исполнительному документу уже произведено частичное списание со счета должника в пользу Управляющей компании. Будет ли это неосновательным обогащением, или Управляющая компания должна засчитать излишне уплаченное как аванс в счет будущих платежей?

то, что удержано свыше той суммы, которую взыскаскал суд будет неосновательным обогащением. Либо возврат излишнеуплаченной суммы или зачесть как авас.

 

[2VSH]

то, что удержано свыше той суммы, которую взыскаскал суд будет неосновательным обогащением. Либо возврат излишнеуплаченной суммы или зачесть как авас.

пока что зачли как аванс, так как заявления от должника на возврат переплаты нет, а в его платежном документе в основании платежа не указано, что платеж в счет погашения долга (просто - оплата за коммунальные услуги).

Добавлено через 3 минуты 24 секунды
Еще такой вопрос. У нас 3 должника по 1 судебному приказу. Судебный приказ в 3 экземплярах. Один экземпляр отправляем в один банк по одному должнику, второй - в другой банк по второму должнику, а третий - судебным приставам по всем трем должникам. Это, ведь, допустимо? И если приставы выйдут на банк, в котором уже находится приказ на исполнении, то банк, по идее, так приставам и ответит: уже есть этот приказ на исполнении... Верно?

 

[Сергей Д.]

пока что зачли как аванс, так как заявления от должника на возврат переплаты нет, а в его платежном документе в основании платежа не указано, что платеж в счет погашения долга (просто - оплата за коммунальные услуги).

Добавлено через 3 минуты 24 секунды
Еще такой вопрос. У нас 3 должника по 1 судебному приказу. Судебный приказ в 3 экземплярах. Один экземпляр отправляем в один банк по одному должнику, второй - в другой банк по второму должнику, а третий - судебным приставам по всем трем должникам. Это, ведь, допустимо? И если приставы выйдут на банк, в котором уже находится приказ на исполнении, то банк, по идее, так приставам и ответит: уже есть этот приказ на исполнении... Верно?

у вас должники отвечают солидарно как я понял?
вообще одновременно отправлять в банк и приставу на исполнение - это параллельное действие. Сразу в Банк будет оперативнее, если там денег нет, то тогда приставу.

 

[2VSH]

у вас должники отвечают солидарно как я понял?
вообще одновременно отправлять в банк и приставу на исполнение - это параллельное действие. Сразу в Банк будет оперативнее, если там денег нет, то тогда приставу.

да - должники солидарные.
а есть запрет на параллельное действие? или это просто не нравится приставам?

 

[Сергей Д.]

да - должники солидарные.
а есть запрет на параллельное действие? или это просто не нравится приставам?

просто не рационально, получиться что вы удержите долг в банке а пристав уже будет не нужен или будет двойное взыскание с должника. Я обращаюсь к приставу когда уже ничего больше не остается