Ответ: Свежие поправки в НК
Введение объединенного налога на недвижимость
В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который должен заменить земельный и имущественный налоги.
В ходе встречи президента России Дмитрия Медведева с руководителями парламентских партий председатель партии “Справедливая Россия” Сергей Миронов предложил ввести объединенный налог на жилую и нежилую недвижимость, – сообщает ИТАР-ТАСС.
“Третья тема – налог на недвижимость, мы ее несколько раз откладывали. Главная причина понятна – нет и не было кадастра жилой и нежилой недвижимости. Уже высказывалась идея, наша партия ее поддерживала”, – сказал Миронов.
Миронов также добавил, что в “Справедливой России” уверены в необходимости введения объединенного налога, и над этим нужно трудиться совместно Федеральному Собранию и правительству.
Как сообщает пресс-служба российского правительства сообщает, что речь идет не о повышении налоговых ставок, а о перераспределении налоговой нагрузки. По словам Путина, более высокие, рыночно обоснованные налоги будут взиматься с владельцев больших квартир, дорогостоящих особняков и крупных участков земли. В то же время, отметил премьер, для малообеспеченных людей и собственников недорогого имущества будут предусмотрены льготы.
В середине апреля “Независимая газета” цитировала заместителя главы Минфина Сергея Шаталова, который заявил, что считает, что распространение опыта по взиманию единого налога на недвижимость займет не менее 5-6 лет. При этом отсчет времени пойдет только после того, как будет проанализирован опыт нескольких пилотных регионов. “В основных направлениях налоговой политики предусмотрен переход на единый налог на недвижимость. И рано или поздно этот налог заработает”, – подчеркнул Шаталов.
Задача по введению в России единого налога на недвижимость была поставлена правительством еще в 2000 году. Однако введение налога неоднократно переносилось. По замыслу чиновников, переход к новому налогу, который будет основан на оценке рыночной стоимости недвижимости, позволит значительно упростить систему налогообложения в интересах налогоплательщика.
Гражданину или организации достаточно будет заплатить один налог вместо двух. Сообщалось также, что ставка единого налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05 процента от рыночной стоимости недвижимости.
Ведению нового налога на недвижимость, в частности, мешает отсутствие единого кадастра жилой и нежилой недвижимости с указанием собственников и ее рыночной цены. Работа по созданию кадастра велась несколько лет, но сейчас практически заморожена из-за начавшегося 1 марта 2009 года объединения федеральных служб по учету объектов недвижимости и регистрации прав на них. В свою очередь создание кадастра тормозится отсутствием системы массовой оценки недвижимости на рыночной основе. Сергей Шаталов заявлял, что она должна быть “максимально прозрачной и понятной с возможностью аппелирования собственников”.
