Помогите, пожалуйста, с решением вопроса.
Есть нежилое не производственное здание, которым на праве хозяйственного ведения владеет ФГУП. ЗУ под зданием – в постоянном (бессрочном) пользовании. Нужно понять способы выкупа здания.
Прошу помочь без углубления в тему «административных возможностей решения вопроса».
1) Я встала в ступор от непонимания, применяется ли в данном случае 178-ФЗ или нет.
В пп. 9 п. 2 ст. 3 сказано, что закон «не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственными унитарными предприятиями имущества, закрепленного за ними на праве хоз.ведения».
Исходя из 161-ФЗ гос унитарные предприятия только и могут распоряжаться имуществом, что на праве хоз.ведения (с согласия собственника, понятно).
Но самое интересное – по тексту всего 178-ФЗ фигурируют унитарные предприятия: там где способы приватизации, продажа через аукцион и конкурс имущества. В интернете также нашла несколько аукционных извещений, достаточно свежих 14-15 г., продажа ФГУПами зданий на праве хоз.ведения, там есть везде ссылки на 178-ФЗ.
Может это исключение касается не ФГУП, а только ГУП (субъектов) и МУП? Т.е. закон распространяется только на федеральные гупы и я, соответственно, могу им руководствоваться?
2) Если ЗУ находится у ФГУПа на праве бессрочного пользования, может ли здание с ЗУ быть продано само по себе, не в составе имущественного комплекса, т.е. без оборудования, долгов, сотрудников и т.д.? Акцентирую на праве бессрочного пользования! В п.2 ст.28 178-ФЗ сказано, что «приватизация комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением земельных участков, находящихся у унитарных предприятий на праве бессрочного пользования». О чем это? О том, что имущественный комплекс без ЗУ нельзя продать, или о том, что если ЗУ в бессрочном пользовании, то имущество по-отдельности продавать нельзя, а только в составе комплекса?
Помогите, пожалуйста! Заранее спасибо!
Добавлено через 14 часов 30 минут 27 секунд
Всем спасибо. Разобралась сама.
Есть нежилое не производственное здание, которым на праве хозяйственного ведения владеет ФГУП. ЗУ под зданием – в постоянном (бессрочном) пользовании. Нужно понять способы выкупа здания.
Прошу помочь без углубления в тему «административных возможностей решения вопроса».
1) Я встала в ступор от непонимания, применяется ли в данном случае 178-ФЗ или нет.
В пп. 9 п. 2 ст. 3 сказано, что закон «не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственными унитарными предприятиями имущества, закрепленного за ними на праве хоз.ведения».
Исходя из 161-ФЗ гос унитарные предприятия только и могут распоряжаться имуществом, что на праве хоз.ведения (с согласия собственника, понятно).
Но самое интересное – по тексту всего 178-ФЗ фигурируют унитарные предприятия: там где способы приватизации, продажа через аукцион и конкурс имущества. В интернете также нашла несколько аукционных извещений, достаточно свежих 14-15 г., продажа ФГУПами зданий на праве хоз.ведения, там есть везде ссылки на 178-ФЗ.
Может это исключение касается не ФГУП, а только ГУП (субъектов) и МУП? Т.е. закон распространяется только на федеральные гупы и я, соответственно, могу им руководствоваться?
2) Если ЗУ находится у ФГУПа на праве бессрочного пользования, может ли здание с ЗУ быть продано само по себе, не в составе имущественного комплекса, т.е. без оборудования, долгов, сотрудников и т.д.? Акцентирую на праве бессрочного пользования! В п.2 ст.28 178-ФЗ сказано, что «приватизация комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением земельных участков, находящихся у унитарных предприятий на праве бессрочного пользования». О чем это? О том, что имущественный комплекс без ЗУ нельзя продать, или о том, что если ЗУ в бессрочном пользовании, то имущество по-отдельности продавать нельзя, а только в составе комплекса?
Помогите, пожалуйста! Заранее спасибо!
Добавлено через 14 часов 30 минут 27 секунд
Всем спасибо. Разобралась сама.
