cujo62, узнавайте у продавца про банк.... И есть ли закладная... Если нет закладной, то гасите ипотеку и с представителем банка выходите на сделку, если есть закладная, заказываете сначала ее ( у разных банков по разному может идти от 1дня до 2 месяцев)... Потом гасите ипотеку и одновременно выходите на сделку, одновременно снимаете обременение и делаете переход права. Учтите что 02.06.2016 вступил в силу 172 ФЗ, если объект в долевке...и продается целиком