Здравствуйте уважаемые форумчане. Растерялся я по одному из вопросов связанных со взысканием убытков.
Ситуация следующая:
1) Произошла продажа нежилого помещения, как указанно в договоре свободного от прав третьих лиц, в споре, аресте, под запрещением не состоявшего и арендой не обремененного. Данный факт подтвержден как самим договором, так и риэлторы, сопровождающие сделку согласны посотрудничать. Кроме того, действуя по формуле "процесса ради процесса" в ходе допроса продавца под протокол легли сведения о том, что покупатель знал, что арендаторы отказались съезжать до истечения сроков, но сознательно не уведомила об этом нового собственника.
2) В результате данных действий у покупателя возникли убытки связанные с:
- тем, что Покупатель закупил оборудование необходимое для работы, и вынужден был арендовать склад для его хранения;
- тем, что Покупатель не мог переехать из арендуемого им помещения и вносил арендную плату на 2 дольше, из за того, что фактически не мог заехать в спорное помещение;
- Кроме того, оказалось, что за бывшем собственником числится задолженность по ЖКУ.
Пытаюсь выстроить линию, для подготовки исковых требований, но схожих дел в судебной практике не нахожу. Посоветоваться не с кем, прошу Вашей помощи. может у кого то было нечто подобное?
Добавлено через 1 час 3 минуты 44 секунды
Добавлю, норма материального права содержащаяся в ст. 460 ГК РФ, в принципе раскрывает алгоритм действий, но не могу понять, как конкретизировать размер снижения покупной цены?
Ситуация следующая:
1) Произошла продажа нежилого помещения, как указанно в договоре свободного от прав третьих лиц, в споре, аресте, под запрещением не состоявшего и арендой не обремененного. Данный факт подтвержден как самим договором, так и риэлторы, сопровождающие сделку согласны посотрудничать. Кроме того, действуя по формуле "процесса ради процесса" в ходе допроса продавца под протокол легли сведения о том, что покупатель знал, что арендаторы отказались съезжать до истечения сроков, но сознательно не уведомила об этом нового собственника.
2) В результате данных действий у покупателя возникли убытки связанные с:
- тем, что Покупатель закупил оборудование необходимое для работы, и вынужден был арендовать склад для его хранения;
- тем, что Покупатель не мог переехать из арендуемого им помещения и вносил арендную плату на 2 дольше, из за того, что фактически не мог заехать в спорное помещение;
- Кроме того, оказалось, что за бывшем собственником числится задолженность по ЖКУ.
Пытаюсь выстроить линию, для подготовки исковых требований, но схожих дел в судебной практике не нахожу. Посоветоваться не с кем, прошу Вашей помощи. может у кого то было нечто подобное?
Добавлено через 1 час 3 минуты 44 секунды
Добавлю, норма материального права содержащаяся в ст. 460 ГК РФ, в принципе раскрывает алгоритм действий, но не могу понять, как конкретизировать размер снижения покупной цены?
