Уважаемые знатоки, специалисты, а также опытные, знающие люди, добрый день! Прошу вашей помощи в решении/разъяснении одного щепетильного вопроса (ситуации).
Вопрос (ситуация): ситуация такова - есть некое АО, которое выкупило земельный участок (земли населенных пунктов под промышленное производство) у администрации города, данный участок был продан данному АО и дружественному ФЛ этого АО, т. е. данный ЗУ находится в общей долевой собственности дружественного ФЛ и АО, кроме того на этом ЗУ расположены производственные строения, часть которых принадлежат на праве собственности ФЛ, а часть АО.
АО в свою очередь хочет продать и свою часть недвижимого имущества и часть недвижимого имущества дружественного лица другому дружественному ФЛ, собственно вопрос: как провести данную сделку с минимальными издержками для каждой из сторон?
Продавать по кадастровой стоимости не вариант - очень высокая, вся недвижка у ФЛ менее 5 лет в собственности.
Может как вариант сделать реорганизацию АО в форме разделения, недвижку перекинуть на новое ЮЛ, а дружественный физик зайдет в новое ЮЛ, с внесением вклада в УК недвижимостью, а затем просто вывести этого дружественного физика
Жду комментариев, СПАСИБО
Вопрос (ситуация): ситуация такова - есть некое АО, которое выкупило земельный участок (земли населенных пунктов под промышленное производство) у администрации города, данный участок был продан данному АО и дружественному ФЛ этого АО, т. е. данный ЗУ находится в общей долевой собственности дружественного ФЛ и АО, кроме того на этом ЗУ расположены производственные строения, часть которых принадлежат на праве собственности ФЛ, а часть АО.
АО в свою очередь хочет продать и свою часть недвижимого имущества и часть недвижимого имущества дружественного лица другому дружественному ФЛ, собственно вопрос: как провести данную сделку с минимальными издержками для каждой из сторон?
Продавать по кадастровой стоимости не вариант - очень высокая, вся недвижка у ФЛ менее 5 лет в собственности.
Может как вариант сделать реорганизацию АО в форме разделения, недвижку перекинуть на новое ЮЛ, а дружественный физик зайдет в новое ЮЛ, с внесением вклада в УК недвижимостью, а затем просто вывести этого дружественного физика
Жду комментариев, СПАСИБО