Добрый день! Я участвовал в продаже муниципального имущества без объявления цены на недвижимое имущество. По итогам проведенных торгов я был признан победителем. Заключил с администрацией договор купли-продажи муниципального имущества от 30 сентября 2011 г., оплату по договору произвел в срок.
17 октября 2011 г. между Сторонами был подписан акт приема-передачи имущества.
08 ноября 2011 г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области были представлены документы для регистрации перехода права собственности.
07 декабря 2011 г. росреестр сторонам по делу было направил уведомление о приостановлении государственной регистрации сроком на один месяц с требованием о предоставлении от Продавца документов, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположен Объект недвижимости, не подлежит приватизации или о включении указанного земельного участка в состав имущества, подлежащего приватизации и иных документов.
Однако вышеуказанные документы от Продавца представлены не были, вследствие чего 10 января 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Сторонам по делу был направлен отказ в государственной регистрации.
До настоящего времени Продавец не предпринял никаких действий с целью регистрации перехода права собственности.
За период 2012-2016 я отправлял продавцу несколько писем и требований о регистрации, но все безрезультатно.
В октябре 2015 г я получил письмо от продавца с целью предоставить мои реквизиты для возврата денежных средств, а также в мае 2016 я также получил от продавца некое письмо-оферту с вложенным в письмо соглашением о расторжении договора купли-продажи и условием того, что если от меня продавец не получит ответ в течение 30 дней, то имущество считается переданным, а договор расторгнутым.
В июле я направил продавцу Ответ о согласии заключить соглашение о расторжении договора на иных условиях, чем предложено в оферте (отказ от акцепта), поскольку в предложенном варианте оферты отсутствовал как таковой порядок возврата денежных средств.
Сейчас продавец мне предлагает изменить, установленные мной в ответной оферте, сроки возврата денежных средств.
Внимание вопрос:
С какого момента в данной ситуации следует отсчитывать срок исковой давности и какой он (3 года?)?
Спрашиваю к тому, что может быть не изменять сроков новой оферты и подать в суд на возмещение из бюджета (за 2011-2016 немало % за пользование набежало).
17 октября 2011 г. между Сторонами был подписан акт приема-передачи имущества.
08 ноября 2011 г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области были представлены документы для регистрации перехода права собственности.
07 декабря 2011 г. росреестр сторонам по делу было направил уведомление о приостановлении государственной регистрации сроком на один месяц с требованием о предоставлении от Продавца документов, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположен Объект недвижимости, не подлежит приватизации или о включении указанного земельного участка в состав имущества, подлежащего приватизации и иных документов.
Однако вышеуказанные документы от Продавца представлены не были, вследствие чего 10 января 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Сторонам по делу был направлен отказ в государственной регистрации.
До настоящего времени Продавец не предпринял никаких действий с целью регистрации перехода права собственности.
За период 2012-2016 я отправлял продавцу несколько писем и требований о регистрации, но все безрезультатно.
В октябре 2015 г я получил письмо от продавца с целью предоставить мои реквизиты для возврата денежных средств, а также в мае 2016 я также получил от продавца некое письмо-оферту с вложенным в письмо соглашением о расторжении договора купли-продажи и условием того, что если от меня продавец не получит ответ в течение 30 дней, то имущество считается переданным, а договор расторгнутым.
В июле я направил продавцу Ответ о согласии заключить соглашение о расторжении договора на иных условиях, чем предложено в оферте (отказ от акцепта), поскольку в предложенном варианте оферты отсутствовал как таковой порядок возврата денежных средств.
Сейчас продавец мне предлагает изменить, установленные мной в ответной оферте, сроки возврата денежных средств.
Внимание вопрос:
С какого момента в данной ситуации следует отсчитывать срок исковой давности и какой он (3 года?)?
Спрашиваю к тому, что может быть не изменять сроков новой оферты и подать в суд на возмещение из бюджета (за 2011-2016 немало % за пользование набежало).