Приватизация с предварительной выпиской н/л детей

[Обострение]

Добрый день!

Могут ли возникнуть проблемы при приватизации жилого помещения (приватизация предполагается без них), если непосредственно перед приватизацией из него были выписаны 2е н/л детей и прописаны по месту регистрации отца (квартира у отца в собственности и имеет лучшие условия, нежели приватизируемая)?

1 вариант: если мать детей остается прописанной в подлежащей к приватизации квартире;

2 вариант: если она выписывается совместно с детьми к своему супругу.

В идеале, дети не должны быть включены в нынешнюю приватизации и не должны иметь право что либо требовать в дальнейшем.

 

[kurbatova-ira]

Проблем возникнуть не должно, оба варианта рабочие. В обязательном порядке потребуют выписку из домовой книги о том куда будут выписаны дети, главное не ухудшать их жилищных условий.
Проблемы могут возникнуть в будущем, когда они станут совершеннолетними, могут оспорить данное действие своих родителей. Какие цели вы преследуете этой приватизацией? Продать? Ни один нормальный человек, при наличии грамотного риелтора, либо юриста такую квартиру не купит, т.к. есть определенные риски

 

[Kisa]

Знаю, что проблемы возникали при перепрописке детей в отделе по приватизации

 

[dzokond]

Ни один нормальный человек, при наличии грамотного риелтора, либо юриста такую квартиру не купит, т.к. есть определенные риски

нет тут никаких рисков.

 

[Обострение]

Какие цели вы преследуете этой приватизацией?

жить/продать/обменять/подарить/завещать/сжечь... это имеет какое то значение?

Ни один нормальный человек, при наличии грамотного риелтора, либо юриста такую квартиру не купит

откуда этот "нормальный человек" узнает предисторию моей приватизации??

т.к. есть определенные риски

так что за риски то?!

 

[kurbatova-ira]

откуда этот "нормальный человек" узнает предисторию моей приватизации??

попросит взять расширенную выписку из домовой книги, где увидит что ребенок выписан до приватизации

Добавлено через 1 минуту 43 секунды

так что за риски то?!

ребенок подрастет, при условии что не будет участвовать в приватизации до 18 лет, окажется без прав собственности (ну или например жить ему егде будет) и решит что родители ущемили его права, подаст в суд на восстановление

Добавлено через 2 минуты 14 секунд

нет тут никаких рисков.

не буду с Вами спорить

Добавлено через 3 минуты 55 секунд

жить/продать/обменять/подарить/завещать/сжечь... это имеет какое то значение?

для меня? абсолютно никакого...можете сделать с этой квартирой что угодно, риски я описала. Удачи

 

[Обострение]

попросит взять расширенную выписку из домовой книги, где увидит что ребенок выписан до приватизации

за всю мою практику работы с недвижимостью ни разу покупатель не просил по квартире расширенную выписку...

для меня?

для безопасного проведения сделки сейчас и в дальнейшем

 

[тора_07]

по Химкам - был отказ, ребенок выписан, но опека не пропустила приватизацию, сказали, что ребенок, даже если он выписан, должен участвовать в приватизации, либо несите свидетельство на недвижимость, что не ухудшаете условия ребенка. К сожалению практика судов на стороне опеки.
В Москве - после выписки несовершеннолетних детей - приватизация проходила.

Попробуйте без детей, а так как пойдет

 

[kurbatova-ira]

за всю мою практику работы с недвижимостью ни разу покупатель не просил по квартире расширенную выписку...

ну видимо еще не пришло Ваше время.... мы либо запрашиваем, либо клиент предоставляет сам....

 

[Обострение]

ну видимо еще не пришло Ваше время.... мы либо запрашиваем, либо клиент предоставляет сам....

видимо это практика именно по Москве... у нас такое скорее исключение, нежели правило)

 

[kurbatova-ira]

видимо это практика именно по Москве... у нас такое скорее исключение, нежели правило)

тоже об этом подумала))