Отказ по смене адреса. Не приложили дог.аренды

[UAV]

Добрый день.
Переезжаем из региона в МСК, получили отказ на втором этапе.
Не представили договор аренды на адрес.

Кто сможет скинуть инфу, где сказано, что нужно к пакету документов прикладывать договор аренды?
Мы приложили только гарантийное письмо.


И еще вопрос.
У нас есть ООО, тоже будем менять юр.адрес с МСК на МСК. Там договор аренды на 100 страниц!(даже больше, чем 100). Договор подлежит гос.регистрации.
Вопрос,
1.неужели нужно будет сдавать его копию?
2.обязательно ли, чтобы договор был сначала зарегистрирован в Росреестре?

Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Черепаха]

Кто сможет скинуть инфу, где сказано, что нужно к пакету документов прикладывать договор аренды?

П. 6 ст. 17 ФЗ о гос. регистрации.

У нас есть ООО, тоже будем менять юр.адрес с МСК на МСК.

Если в пределах Москвы (в пределах места нахождения адрес меняется), то изменения происходят в один этап и нет обязанности копию договора подавать (хотя, не скрою, я подаю + копию свидетельства ГРП).

2.обязательно ли, чтобы договор был сначала зарегистрирован в Росреестре?

Ну, иначе он не считается заключенным. Если есть обязанность регистрации.

 

[Gosrt4]

только гарантийное письмо.

не вариант, фирма действующая, катит только договор !!!

 

[Gosrt4]

У нас есть ООО, тоже будем менять юр.адрес с МСК на МСК.

14 формой делайте

 

[Олла]

Кто сможет скинуть инфу, где сказано, что нужно к пакету документов прикладывать договор аренды?
Мы приложили только гарантийное письмо.

Если у вас ООО уже зарегистрирована, то правоотношения по пользованию помещением (в целях применения п.6 ст 17 ФЗ) складываются из действующего договора аренды. Соответственно документ подтверждающий - договор аренды. Если у вас право собственности на недвижимое имущество, документ подтверждающий... - выписка из Единого государственного реестра прав.

 

[UAV]

Добрый день.
В продолжение своего первого поста в этой теме, продолжу.

Вдруг, кому будет полезно.

Регистрация по смене адреса прошла успешно.

Меняли адрес в уставе (так как там еще был полный адрес) и в ЕГРЮЛ.
Один субъект: Москва.
Договор аренды на адрес не прикладывали.

 

[Олла]

Меняли адрес ...
Один субъект: Москва.
Договор аренды на адрес не прикладывали.

По закону этого и не требуется

 

[Настя Матвеева]

А подскажите, пожалуйста, годится ли такой вариант:
фирма переезжает в пределах Москвы, но на момент подачи документов в 46 договор аренды на новый адрес еще не заключен.

Для 46 он не нужен, она зарегистрирует изменение адреса без него.

А если дата регистрации нового адреса будет раньше, чем дата договора?
Например, лист записи и новое свидетельство ИНН выдадут 20.11., а договор подпишут только 22.11.
Какие тут могут быть риски у фирмы?

А то я юридических не вижу. Возможно, только по бухгалтерии могут возникнуть проблемы с бух. учётом этих двух дней?

 

[Gosrt4]

Для 46 он не нужен, она зарегистрирует изменение адреса без него.

навряд ли

А если дата регистрации нового адреса будет раньше, чем дата договора?
Например, лист записи и новое свидетельство ИНН выдадут 20.11., а договор подпишут только 22.11.
Какие тут могут быть риски у фирмы?

А то я юридических не вижу. Возможно, только по бухгалтерии могут возникнуть проблемы с бух. учётом этих двух дней?

заключите договор и регистрируйтесь

 

[ДМоре]

@Gosrt4, подскажите, если все же подавать а 46-ю документы на адрес (с целью внесения изменений, а именно детализация и отмены записи о его недостоверности) можно ли подать простую копию договора аренды и свидетельства на собственность, не удостоверять нотариально или надо как-то удостоверить (собственник например своей печатью или можно без всего просто ксерокопии?

 

[KMFDM]

@Gosrt4, подскажите, если все же подавать а 46-ю документы на адрес (с целью внесения изменений, а именно детализация и отмены записи о его недостоверности) можно ли подать простую копию договора аренды и свидетельства на собственность, не удостоверять нотариально или надо как-то удостоверить (собственник например своей печатью или можно без всего просто ксерокопии?

Нотариальное удостоверение это, конечно, чересчур.
Достаточно удостоверения арендатора и/или арендодателя.

Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Gosrt4]

подскажите, если все же подавать а 46-ю документы на адрес (с целью внесения изменений, а именно детализация и отмены записи о его недостоверности) можно ли подать простую копию договора аренды и свидетельства на собственность, не удостоверять нотариально или надо как-то удостоверить (собственник например своей печатью или можно без всего просто ксерокопии?

достаточно простой копии договора, заверенного директором фирмы