Какая доверенность требуется при регистрации договора аренды

[Markus]

Добрый день!
На сайте Росреестра как-то не очень понятно написано какая должна быть доверенность у представителя юридического лица при подаче заявления и документов на регистрацию договора аренды: доверенность должна быть обязательно нотариальной или можно оформить простую доверенность от юридического лица? И ещё: может ли один арендатор подать документы на регистрацию договора аренды или ему необходимо брать доверенность (опять же нотариальную?) от арендодателя?

 

[Bodom.Flame]

Markus,

доверенность должна быть обязательно нотариальной или можно оформить простую доверенность от юридического лица?

Обязательно нотариальная

 

[Александр Л]

нотариальная
без разницы кто будет подавать документы.

 

[Markus]

нотариальная
без разницы кто будет подавать документы.

Получается, что если в Росреестр документы будет подавать один сотрудник арендатора (не директор), то на него необходимо оформить нотариальную доверенность от юрлица-арендатора плюс ещё необходима нотариальная доверенность на этого сотрудника от юрлица-арендодателя? Или всё-таки, достаточно только одной нотариальной доверенности от юрлица-арендатора?

 

[Александр Л]

если подает сотрудник, не директор, он должен иметь при себе нотариальную доверенность и её копию (обычную) не важно с какой стороны сотрудник.
аренда не требует двустороннего заявления.

 

[Markus]

если подает сотрудник, не директор, он должен иметь при себе нотариальную доверенность и её копию (обычную) не важно с какой стороны сотрудник.
аренда не требует двустороннего заявления.

Понял, спасибо!
А если купля-продажа недвижимого имущества, тогда необходимо двустороннее заявление и нотариальные доверенности от обеих сторон в случае, если подает сотрудник какой-либо одной стороны?

 

[Александр Л]

А если купля-продажа недвижимого имущества

две нотариальные доверенности, можно на одно лицо.

 

[Markus]

две нотариальные доверенности, можно на одно лицо.

Спасибо за разъяснение!

 

[Роман Козловский]

Небольшое дополнение к купле-продаже: доверенности от продавца и покупателя можно сделать на одно лицо, главно, чтобы это лицо не подписывало сам договор купли-продажи и от продавца, и от покупателя (даже если есть полномочия на подписание ДКП), иначе Росреестр такую сделку не зарегистрирует.