Имеются 2 свидетельства о собственности от 2003г. на 2 нежилых помещения в спб. (на юр. лицо.). В 2015г. ЗАО стало АО. Таким образом в феврале 2016г. новые свидетельства о собственности. В апреле 2016г. узнали об объединении ПИБом (в июне 2011г.!!!) наших 2-ух помещений с номерами 5,6 и 10 и соответственно разными кадастровыми номерами в одно помещение с новым номером и новым кадастровым номером. (согласие собственника на такие изменения отсутствуют, тем более отсутствует решение собственника. Мы в шоке.) После звонка ПИБ нам - с предложением оформить документы (тогда то мы и узнали об изменениях) и изменения подать в кадастровую палату, оплатили, получили документы для кадастровой палаты. Подали документы в кадастровую палату. В заявлении указан новый кадастровый номер и новый номер помещения. Получен отказ. Причина - Вы не являетесь собственниками данного помещения. Обратились к руководству, что написать в заявлении, чтобы не было отказа. Ответ: чтобы ни написали, будет отказ. Вначале обратитесь в Росреестр и оформите право собственности на новый объект. (Прекращаете право на старые объекты и регистрируете право на новый объект.) После этого с новым свидетельством и документами в кадастровую палату. Основанием для регистрации будет являться письмо ПИБ в котором отражено, что 2 помещения были объединены в одно и указаны старый и новый кадастровые паспорта. В Росреестре получили 2 противоречивых ответа. 1. Вначале вносите изменения в кадастровой палате, потом в Росреестр. 2. ответ: ПИБ уже подал данные в кадастровую палату, поэтому можете подавать документы в Росреестр, потом с новым свидетельством в кадастровую палату. Вопрос: куда же все-таки подавать документы в первую очередь? Достаточно ли приложить в Росреестр письмо ПИБа? Правомочен ли ПИБ без согласия собственника объединять помещения? Извините, что длинно получилось. Спасибо за терпение.
Последнее редактирование:
